Хорошо живем! Уральцы практически не уступают москвичам в темпах охоты за квартирами. Но это скоро закончится

Тюменская область вплотную приблизилась к Москве по количеству выданных в 2013 году ипотечных кредитов. Регион на втором месте после столицы с долей выданных займов 4,5% от общего числа ипотеки, предоставленной населению страны в 2013 году, свидетельствуют данные «Секвойя Кредит Консолидейшн». Показатель Москвы — 4,6%, а Московской области — 4,3%.

По объему выданных займов в этой сфере лидирует также Москва, а Тюменская область уже на третьей позиции (6%). В пятерку вошел и Средний Урал. Доля Свердловской области в российском «портфеле» ипотеки — 3,28%, что считается очень высоким показателем.

«Отличия пятерки регионов-лидеров по количеству кредитов от лидеров рейтинга по объемам выдачи связаны с разным уровнем цен на жилье и долей заемных средств в стоимости приобретаемого жилья, что сказывается на стоимостных показателях выдачи ипотеки», — пояснили в агентстве.

Рост ипотечного кредитования, по мнению специалистов, связан с повышением его доступности (снижения ставок последние два года требуют Владимир Путин и Дмитрий Медведев). В наступившем году удешевление ипотечных займов продолжится, заявил накануне управляющий Уральским филиалом ВТБ24 Сергей Кульпин. Тренд задали осенью минувшего года практически все банки ТОП-10.

В целом же по итогам 2013 года российские банки выдали населению кредитов на покупку жилья на сумму 1,3 трлн рублей. Напомним, что в 2012 году весь объем рынка ипотеки составлял чуть более 1 трлн рублей.

«Надеяться на дальнейшее продолжение такого активного роста в 2014 году вряд ли придется: наблюдаемая в настоящий момент макроэкономическая ситуация в стране свидетельствует об отсутствии причин, которые позволят сохранить текущие темпы роста», — ожидают специалисты «Секвойя Кредит Консолидейшн».

В итоге прирост, по их мнению, составит около 16%. По прогнозам, в 2014 году на рынке ипотечного кредитования продолжится процесс концентрации игроков — лидерами рынка, чья доля составляет около 80%, останутся по-прежнему государственные банки — Сбербанк и ВТБ.

Просрочка в этой сфере — одна из наиболее низких (не более 3,1%), и в наступившем году она продолжит снижаться.