Челябинская область начинает оплачивать общедомовые расходы. Когда и от кого ждать первые квитанции
Первые счета за общедомовое потребление ресурсов пришлет жителям Южного Урала ОАО «Челябэнергосбыт», передает «URA.Ru». При этом начисления за январь придут потребителям электроэнергии в февральских квитанциях, доставляемых в марте. Один месяц намеренно пропускается, чтобы расчеты были более точными.
Сергей Суходоев: «В Пластовском и Сосновском районах по инициативе властей многоквартирные дома оснастили коллективными приборами учета. В течение трех лет мы наблюдаем снижение потребления по 5 процентов и, следовательно, экономию...»
Как сообщил корреспонденту «URA.Ru» заместитель генерального директора ОАО «Челябэнергосбыт» Сергей Суходоев, сегодня энергетики не располагают точными данными ни по площади мест общего пользования в многоквартирных домах, ни площади отдельных квартир — именно к ним «привязываются» начисления по ОДН. Первые шаги в этом направлении, когда в расчеты включались площади чердаков, подвалов и других не оснащенных электроприборами мест, приводили к резкому — до 80% от квартирных начислений, — повышению нагрузки на потребителей в домах, не оснащенных коллективными общедомовыми приборами учёта электроэнергии.
Затем подход был скорректирован. Но не факт, что эти изменения были зафиксированы в уже поданной документации, на основании которой будут производиться расчеты. Между тем эти сведения очень важны.
«К примеру, по Челябинску мы располагаем данными только по 2,5% площадей, входящих в состав общего имущества — пояснил Сергей Суходоев. — Достаточно полных баз данных в общем доступе не существует. Управляющие компании, к которым мы обращаемся, зачастую не идут на контакт. Собственно говоря, по закону бесплатно эту информацию они обязаны предоставлять только собственникам жилых помещений».
«Необходимой базой данных по всей Челябинской области располагает региональное управление Росреестра, но там с нас запросили 600 млн. рублей, причем эта стоимость строго соответствует государственным расценкам», — добавил также Суходоев.
Фактически, по мнению энергетиков, они оказались заложниками сложившейся ситуации наряду с потребителями. Ошибки в такой ситуации будут неизбежны, и столь же неизбежно они вызовут негативную реакцию населения и многочисленные жалобы. Такое начало не лучшим образом скажется и в целом на практике платы за общедомовые расходы, внедряемой сегодня в РФ. Напомним, в июле аналогичный порядок предполагается распространить на платежи за холодную воду.
«Как вариант решения проблемы, мы предложили администрациям городов и районов создать на базе наших расчетных центров совместные экспертные комиссии. Муниципальные власти также должны располагать необходимыми данными. Каждый абонент смог бы задать вопросы по начислению ОДН, и мы могли бы оперативно исправлять ошибки и вносить коррективы в начисления, — сказал Сергей Суходоев. — Пока на наше предложение откликнулись только власти Озерска...»
Впрочем, комиссии в расчетно-информационных центрах появятся и в том случае, если чиновники проигнорируют предложение энергетиков.
Добавим также, что начислять плату за общедомовое потребление по факту будут жильцам домов, где установлены коллективные приборы учёта электроэнергии. Остальным расчеты будут производиться по нормативу, установленному Госкомитетом «Единый тарифный орган» Челябинской области.
Татьяна Кучиц: «Введение норматива на общее потребление воды будет рассматриваться исходя из опыта „общедомовых“ начислений за электроэнергию...»
«Величина норматива зависит от этажности домов и оснащенности их электрооборудованием», — сообщила корреспонденту «URA.Ru» глава ЕТО Татьяна Кучиц. К примеру, при расчете за освещение для домов до пяти этажей на каждый квадрат общей площади закладывается 3,31 кВт/ч в месяц, а для шестиэтажек и выше — уже 6,48 кВт/ч. А за удобство пользования лифтом придется платить из расчета 2,36 кВт в месяц на квадратный метр общей площади.
С 6 февраля 2014 года каждый четверг с
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!