Будет больно. В ХМАО уже думают, как выполнить задание Михаила Меня. Мнения, прогнозы, цифры

Все управляющие организации страны, представленные на рынке управления многоквартирными домами, должны будут пройти процедуру лицензирования своей деятельности. Об этом сегодня заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в ходе заседания Совета непарламентских партий в Государственной думе РФ. При этом глава ведомства назвал и час «Х» — лицензирование «управляшки» должны пройти до 1 сентября текущего года. «Мы обсуждали вчера, с какого числа этого года управлять многоквартирными домами без лицензии будет нельзя, пока ориентировочно это 1 сентября», — цитируют министра федеральные издания.

В департаменте ЖКХ и энергетики ХМАО инициативу уже обсуждают, но пока не готовы комментировать слова федерального министра. «Идея давняя, думаю, правильная, но выполнять указ придется не окружному департаменту, а Жилстройнадзору Югры», — сообщил «URA.Ru» источник в департаменте. В Жилстройнадзоре округа от официальных комментариев пока тоже отказываются, лишь уточняют, что процедуру лицензирования должны пережить почти 500 управляющих организаций (в их число входят и ТСЖ, и УК).

Между тем, чиновники не исключают, что к осени 2014 года могут быть ликвидированы десятки управляющих компаний и ТСЖ. «Возможно, лицензии не смогут получить самые мелкие УК, которые управляют 1-2 домами, — прокомментировал директор департамента городского хозяйства Сургута Вадим Кочетков. — Они не пройдут в силу финансово-экономической деятельности. А самые крупные, конечно же, смогут получить лицензии. Кроме того, мы рассчитываем, что лицензирование приведет к улучшению качества услуг в сфере ЖКХ».

Другой источник «URA.Ru» предположил, что после процедура лицензирования закончится либо укрупнением «управляшек», либо монополизацией рынка, когда крупные УК, имеющие необходимый штат, автопарк и деньги, просто вытеснят с рынка «малышей».

Отметим, что непосредственно в Сургуте сегодня работает более 30 управляющих компании и 96 товариществ собственников жилья. Уже сейчас можно гарантировать, что огромное количество ТСЖ лицензии получить не смогут. Из почти сотни таких организаций города самостоятельно управляют жилфондом лишь 14. Остальные являются по своей сути лишь посредниками между обычным УК, ресурсоснабжающими предприятиями и жителями.

Несколько лучше ситуация в других крупных муниципалитетах Югры. Так, например, в Нижневартовске на коммунальном рынке работают всего девять УК и четыре ТСЖ — не получение лицензии даже несколькими из этих предприятий не вызовет особых проблем, дома подхватит другая коммунальная организация. А в большинстве районов и вовсе работают крупные муниципальные компании, поскольку обслуживать ветхий жилфонд частники не берутся — такие организации получат лицензии, хотя бы по той причине, что иначе люди останутся просто без света, воды и тепла.

Предполагается, что законопроект об обязательном лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами будет внесен в Госдуму до конца января 2014 года. «Я прошу не затягивать, люди ждут на местах этого закона», — сказал Мень.