Идите к чиновникам! Коммунальщики Тазовского объяснили высокие тарифы. «Изменить цены мы не можем»

УК «Домовой» прокомментировала претензии прокуратуры Ямала и жителей Тазовского района относительно высокой платы за жилищно-коммунальные услуги. Напомним, ранее прокуратура заявила, что УК незаконно взимала деньги с жильцов за работы по осушению фундамента домов, не подпадающих в зону подтопления при весенних паводках. А также за окраску мест общего пользования масляной краской, несмотря на то, что указанные помещения были побелены. Отметим, жители жаловались не только в прокуратуру, но и властям.

Надзорная инстанция потребовала внести изменения в договор управления многоквартирными домами и исключить эти пункты, а также произвести перерасчет и вернуть излишне уплаченные средства — 315 тыс. рублей.

В самом «Домовом» сегодня пояснили «URA.Ru», что к управлению жилфондом приступили в рамках договора с администрацией района в октябре прошлого года. Причем в документации изначально все условия были установлены муниципалитетом. «Этот договор появился как итог открытого конкурса по отбору управляющей компании. А конкурс проведен администрацией Тазовского в связи с тем, что собственниками не был выбран способ управления, — указывают в компании. — В данном случае УК не возражает против изменения договора, но сделать это сама — в одностороннем порядке либо по соглашению с собственниками — не может».

В администрации настаивают: несмотря на то, что дома УК получила через муниципальный конкурс, за тарифами она должна следить сама. «Безусловно, администрация разрабатывала и составляла документацию, но она согласовывалась с управляющей компанией. Более того, УК приняла на себя обязательства по управлению жилфондом, поэтому просчеты компании не должны ложиться на плечи тазовчан», — заявил глава поселка Тазовский Вадим Четверков.

Выяснить, почему же некоторые тазовчане оплачивают те услуги, которые не получают, удалось только в департаменте цен и тарифов Ямала. «Тариф для поселка сформирован единым, на основании общего необходимого перечня услуг, — говорит заместитель директора департамента цен и тарифов Ямала Татьяна Кашапова. — Он является средней величиной, определенной путем деления всех необходимых тазовскому жилфонду затрат по его содержанию на общую площадь всего жилфонда. Это означает, что перерасчет стоимости содержания для части домов нельзя сделать без корректировки тарифов для всех остальных, так как тариф в Тазовском сбалансирован так называемым «котловым методом».

Вместе с тем, подчеркивает Татьяна Кашапова, для каждой из категорий поселкового жилфонда требуются не только обязательные виды услуг. Ряд домов нуждается в индивидуальных услугах. Исключение этих работ из общего расчета приведет к тому, что какие-то дома останутся без нужного ремонта. Поэтому тазовчане видят в своих расчетках наименование услуг, которые, по их мнению, там не должны быть. Но нужно понимать, что объем таких услуг включен в стоимость обслуживания только в объемах для конкретного перечня домов, а не для всего жилфонда.

«Возможный вариант развития данной ситуации — изменение муниципалитетом условий конкурса и формирование индивидуального для каждой категории домов своего перечня — в зависимости от категорий и индивидуальных особенностей жилищного фонда. Но в этом случае часть домов должна будет обслуживаться по более высоким, чем существующие в настоящее время, тарифам», — отмечает представитель департамента.