Афера века. В Югре разгорается очередной жилищный скандал. В зоне риска — более двухсот семей. Посмотрите, нет ли вас в их числе

В Ханты-Мансийском автономном округе разгорается грандиозный жилищный скандал, в центре которого уже сейчас оказались около семидесяти нижневартовских семей. Как передаёт корреспондент «URA.Ru», все они — клиенты местного жилищно-накопительного кооператива «Единство», зарегистрированного в Радужном и возглавляемого Натальей Борисенко.

Поводом для перехода скандала в публичную плоскость стало письмо, опубликованное одной из участниц кооператива на портале ukon.su. «В апреле 2008 года я, Федорова Л.В., вступила в ЖНК „Единство“ с целью приобретения жилья — 3-комнатной квартиры в Радужном. Срок приобретения оговаривался — 6 месяцев, т.е. сентябрь 2008 года. Все финансовые условия договора мною были выполнены (оплата целевых, вступительных и иных взносов). Также было внесено 50% стоимости жилья, которое было оценено в 2,5 млн рублей, из них 1 млн. рублей — кредитом ЗСКБ, (остальные 250 тыс. рублей оплачены мною зачислением на расчетный счет кооператива)», — пишет женщина в обращении, подчёркивая, что всё это время она плотно общалась с директором ЖНК Натальей Борисенко. Все документы на жилье, подчёркивает автор письма, были проверены предварительно, любые проблемные ситуации, касающиеся продавца квартиры, устранялись оперативно.

9 сентября 2008 года документы были сданы в регистрационную палату для заключения сделки. «И вдруг 22 сентября продавец Максимов В.Г. получает письмо из регпалаты о приостановлении сделки на три месяца по инициативе ЖНК. Сам кооператив не удосужился уведомить ни меня, ни Максимова. Формулировка — невыполнение условий договора. Ответа, кто и какие условия не выполнил, добиться не удалось. Все попытки урегулировать вопрос ни к чему не привели, ни на одно наше письмо и обращение директор не дала официального ответа», — сообщает Федорова. В ноябре 2009 года она узнала, что завершения сделки придётся сдать ещё 2-3 года, вследствие чего участница решила выйти из кооператива.

«Исключение было оформлено быстро и без проблем в феврале 2009 года, насчёт возврата взносов директор отписалась расплывчатым письмом, сославшись на 215-ФЗ. На словах было сказано следующее: возврат средств в течение 6 месяцев после окончания финансового года исключения из кооператива, то есть в июне 2009 года с возмещением 10% от стоимости сделки. Из этого понимаем, что кооператив и не собирался с нами честно работать, привлекая таким обманным путём средства людей, пользуется ими, а затем, удержав немалую долю, выводит их из членов кооператива. Удивляет еще и то, что до сих пор дается рекламное объявление в газету об ипотеке без справок о доходах и поручителей», — пишет Федорова.

В то же время, пишет «Сургутская трибуна», в настоящее время нижневартовское отделение Сбербанка России готовит иски о выселении порядка 70 семей из недавно приобретённых квартир за задолженность. Квартиры, сообщает издание, приобретены ЖНК «Единство», при этом находятся в залоге у Сбербанка, который вправе выселить покупателей из жилья из-за задержки платежей со стороны кооператива. В случае банкротства ЖНК, которое якобы уже пыталась безуспешно инициировать Наталья Борисенко, покупатели также лишатся прав на квартиры. Директор, по информации издания, не спешит рассчитываться с банком.

Первоначальный взнос за вступление в кооператив составлял от 180 до 200 тыс. рублей; взнос за приобретение жилья — не менее 50% от стоимости; ещё 7% от цены — на нужды кооператива. Кроме того, пишет газета, участники ежемесячно платят в кооператив членские взносы. Средства граждане в основном вносили наличными, так поступили около 150 семей из 280 человек, проживающих в Нижневартовске, Сургуте и Радужном. В данный момент в Сбербанке находится как минимум 70 договоров, по которым «Единство» просрочило платежи, ещё девять участников внесли полную сумму наличными. Все эти квартиры кооперативом оплачены так и не были, пишет издание. В залоге у Ханты-Мансийского банка находятся ещё 17 квартир, платежи по части из которых просрочены.

Кроме того, известно, что часть участников ранее уже обращалась в суды, однако ответчик на процесс не являлся. Как пишет издание, все члены ЖНК «Единство», купившие квартиры с помощью кооператива, собираются обращаться в прокуратуру и к губернатору Югры Наталье Комаровой.