Квартира с нехорошей историей. В наследство новоселам прежние жильцы оставляют огромные счета за электричество

Переезд в новое жилье, покупка, продажа квартиры — всегда серьезный шаг, к которому нужно подойти ответственно, тщательно все взвесить, о многом не забыть. К примеру, старые долги прежних хозяев часто становятся неприятным сюрпризом, как для новоселов, так и для бывших собственников жилья.

«Переезд на новое место жительство можно сравнить со встречей Нового года», — говорит начальник коммунально-бытовой инспекции ООО «НЭСКО» Зинфира Григорян. — К этому событию люди готовятся заблаговременно, ждут его с нетерпением, строят смелые планы, но, к сожалению, нередко наряду с мечтами, в новой жизни возникают прежние невыполненные обязательства«.

Именно старые долги бывших хозяев, приносят немало проблем, как самим должникам, так и новым собственникам жилья, доставляя последним переживания. Часто ничего не подозревающие новоселы, получают уведомление о долге за электроэнергию. Конечно, оплачивать чужие долги новых собственников жилья, заключивших прямые договоры с ООО «НЭСКО» сбытовики не обяжут. Если, конечно, данное условие — оплата коммунальных услуг бывшего хозяина, не прописана в договоре купли-продажи недвижимости. Однако сам факт такого предупреждения вряд ли кого обрадует. Есть и более неприятные ситуации, когда оплачивая электроэнергию, новоселы выясняют, что их электросчетчик давно вышел из строя, либо закончился его срок поверки, поэтому расчет за электроэнергию для этой квартиры производится по нормативу.

Должники же оставив прежнюю квартиру вместе с долгом, рискуют столкнуться с куда более серьезными проблемами. Рассчитаться со старыми долгами нерадивому плательщику придется вне зависимости от его желания, и настоящего места жительства. Если специалистам «НЭСКО» не удается самостоятельно разыскать бывшего собственника жилья и мирно урегулировать ситуацию с оплатой, то дело передается в суд. Невыплаченная сумма за электроэнергию обязательно возвращается к должнику, но уже с рядом правовых ограничений и судебными издержками.

«Уйти от оплаты не получится. Если человек добровольно не хочет возвращать долг, судебные приставы вправе арестовать лицевые счета неплательщика, описать личное имущество. Поэтому доводить ситуацию до абсурда не стоит, ведь все можно и нужно решать вовремя, в том числе и оплачивать коммунальные услуги, не накапливая долгов», — уверена Зинфира Маратовна.

Также следует быть более внимательным потребителям ООО «НЭСКО», переезжающим из ветхого жилья в новые квартиры. Необходимо заранее предупредить энергосбытовую компанию о намечающемся переезде, вовремя расторгнуть договор с ООО "НЭСКО. Потребитель, таким образом, не только полностью рассчитается за электроэнергию, переехав в новое жилье без старых долгов, но и обеспечит электробезопасность. Ведь проводка вовремя обесточенной квартиры, находящейся в доме под снос — не станет причиной короткого замыкания, последствия которого могут быть самыми трагичными.