«Люди и так не идут на платные стоянки, а вы платежи повышаете!» Городские депутаты и чиновники поспорили из-за изменения арендных платежей

Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом изменится — об этом шла речь сегодня на заседании постоянной комиссии Тюменской гордумы по экономической политике и ЖКХ. Как пояснил директор городского департамента земельных отношений и градостроительства Руслан Кухарук, меняется сама формула расчета арендных платежей, поскольку после изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости появился «провал в полтора два раза по сравнению с тем, что было ранее». Проще говоря, после изменения кадастровой стоимости арендные платежи в бюджет снизились, и теперь чиновникам пришлось менять коэффициент детализации, чтобы вернуть их на прежний уровень.

Однако эти изменения понравились не всем городским депутатам. «Коэффициент детализации крайне низкий для АЗС, он составил 1,1, — отметил Юрий Коновалов. — А под административными объектами 7. Объясните, откуда вы брали эти цифры? Получить деньги в бюджет — это одно, но надо. Чтоб арендаторы не пострадали. А АЗС — очень доходные предприятия, и не только в Тюмени, по всей России».

Однако, как выяснилось, в Тюмени нет ни одного муниципального договора на аренду АЗС, так что и повышать этот коэффициент пока нет необходимости. «Были проанализированы все договоры аренды муниципального имущества, их у нас 115, — пояснил Кухарук. — Этот год, по сути, был „льготный“ после изменения кадастровой стоимости». Коэффициенты же чиновники «подогнали» под прежние цифры платежей в бюджет — так, чтобы казна не пострадала после изменений.

Депутата Николая Романова задели коэффициенты для платных автостоянок. «И так люди на них не идут, они пустуют, — пояснил он. — Был 0,6 коэффициент, теперь стал 2. Они и будут пустовать! На социальных объектах, которые завязаны на людей, нельзя этого делать. Ищите доходы для бюджета, но не в ущерб населению!». В ответ чиновники пояснили, что новшество не устроит в Тюмени коллапса — пока заключен лишь один договор под строительство платной автостоянки с ООО «Ветеран».

«Кадастровая стоимость меняется раз в пять лет, — напомнил Мурат Тулебаев. — А вы ведь уже не будете эти коэффициенты менять. И если в очередной раз возрастет кадастровая стоимость, то платежи тоже взлетят».

На это Руслан Кухарук сообщил, что в последний раз кадастровая стоимость менялась в конце 2013 года. «Когда в следующий раз изменится, мы тоже сможем внести изменения», — заверил он.