Труба преткновения. В Екатеринбурге тормозится сдача очередного долгостроя. «Бесплатное подключение — слишком дорогой подарок»

Сдачу долгостроя — ЖК «Библиотечный» (строится в Екатеринбурге в квартале улиц Педагогической — Гагарина — Вишневой — Мира) тормозит застройщик. ГК «Виктория» не подписывает договор на подключение объекта к сетям, мотивируя это завышенной ценой контракта.

Напомним, что объект возводится в Екатеринбурге с 2008 года. Изначально застройщиком жилого комплекса было ЗАО «ВОЮР», но у компании возникли финансовые трудности и темпы возведения дома снизились. В результате екатеринбуржцы, вложившие деньги в строительство дома, оказались в статусе обманутых дольщиков. К возведению дома подключилась другая компания — ООО «Виктория ИнвестСтрой». При передаче объекта от бывшего застройщика строители попросили МУП «Водоканал» продлить действие выданных в 2005 году техусловий для присоединения к сетям. Однако в МУПе им объяснили, что это невозможно, так как проект застройки был изменен. Тогда глава ГК «Виктория» Борис Шварц попросил «Водоканал» не взимать плату за подключение этого объекта, так как речь идет о жилье для обманутых дольщиков.

Как сообщили «URA.Ru» в «Водоканале», МУП не имеет права отменять плату за подключение или снижать ее стоимость, так как это компетенция Региональной энергетической комиссии (РЭК) Свердловской области. «В правилах подключения четко написано, что застройщик должен оплатить каждый кубометр воды, и изменить эти правила мы не можем», — отметил первый заместитель гендиректора МУП «Водоканал» Сергей Рахманов. Он подчеркнул, что для продолжения застройки в Екатеринбурге системы водоснабжения и водоотведения требуют развития и модернизации. «Когда появляется новый дом, вырастает потребность города в ресурсах. Именно для того, чтобы эти ресурсы оставались в необходимом количестве, мы реализуем инвестпрограмму, где учтены мероприятия по увеличению мощности и пропускной способности. Одним из источников ее финансирования является плата за подключение. Если мы будем „дарить“ эту мощность, у нас не будет ресурсов для обеспечения ею новых домов», — пояснил господин Рахманов.

«Мы готовы пойти навстречу строителям и подключить объект в самые короткие сроки. Обычно на это дается 18 месяцев — мы готовы провести всю работу в предельно сокращенные сроки. Но для того, чтобы мы могли начать работы, необходимо, чтобы договор на подключение был подписан застройщиком», — отмечают в МУПе. По данным муниципального унитарного предприятия, для подключения холодного водоснабжения и водоотведения во всем жилом комплексе «Библиотечный» необходимы перекладка и модернизация 337 погонных метров водопроводных сетей, строительство двух вводов водопровода общей длиной 13 п.м, строительство канализационного коллектора — 72 п.м, строительство сетей самотечной канализации — 226 п.м. Эти работы входят в индивидуальный тариф, установленный РЭК. Дом обманутых дольщиков можно подключить только после выполнения части всех этих работ, и «Водоканал» готов приступить к их проведению сразу же, как застройщиком будет подписан договор.

Отметим, что тариф свердловской РЭК на подключение к системам всего ЖК «Библиотечный» (включая дом обманутых дольщиков) составил 45,1 млн рублей по объектам водоснабжения и 15,4 млн рублей (без НДС) — по объектам водоотведения.

Напомним: как ранее писало «URA.Ru», обманутые дольщики ЖК «Библиотечный» готовы выйти на митинг. 29 ноября они проведут общее собрание, где решение о проведении митинга будет вынесено на голосование.