Покупайте квартиры! В 2015 году цены на жилье в Свердловской области могут вырасти на 15%. «Таких условий, как сейчас, не будет еще очень долго»

Эксперты рынка недвижимости с опаской смотрят в 2015 год. По их мнению, с 2015 года жилье в Свердловской области может подорожать на 10-15%, как на первичном, так и на вторичном рынках — сообщили они «URA.Ru».

«Самое умное, что можно сейчас сделать, имея определенную сумму денег, — это пойти и купить квартиру. Потому что таких условий, какие есть сейчас, не будет еще очень долго», — говорит исполнительный директор НП СРО Гильдия строителей Урала Вячеслав Трапезников.

По его словам, повышение произойдет из-за роста курса доллара, так как часть оборудования и стройматериалов компании покупают за валюту. «Если год назад себестоимость строительства составляла около 25 тыс. рублей за кв. метр, то в начале 2014 года это уже было 33 тысяч за кв. метр. Если учесть, что часть оборудования, лифты, стекло мы покупаем за рубежом за валюту, то себестоимость вырастет до 40 тысяч на кв. метр», — поясняет господин Трапезников.

По данным президента Уральской палаты недвижимости (УПН) Татьяны Деменок, в настоящее время объем строительства жилья на Среднем Урале составляет 3,3 млн кв. метров. С начала года количество строящихся квартир в Екатеринбурге увеличилось на 5,6%, жилья в пригороде — на 0,3%. Количество апартаментов увеличилось с начала года на 21,3%.

Госпожа Деменок отмечает, что цены на жилье в Екатеринбурге практически не растут со второй половины 2014 года, а в некоторых сегментах наметилось снижение. Так, за третий квартал текущего года цена на первичное жилье эконом-класса снизилась на 1%. Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках на сегодня составляет 65,2 тыс. рублей. На вторичном рынке жилья больше всего дешевеют квартиры, построенные до 1960 года, — на 0,7%. Средняя стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге сегодня составляет 75,8 тыс. рублей за кв. метр.