«Никто вам не скажет, что будет с ценами завтра!» Челябинские риэлторы нервничают. «Смотрим на Москву и ждем три месяца»

Рынок недвижимости в Челябинской области замер в неустойчивом равновесии. На фоне дальнейшего падения рубля и кризисных ожиданий продавцы не желают уступать в цене, привычно ориентируясь на курс доллара. Покупатели же готовы ждать обвального падения цен на квартиры, как это произошло шесть лет назад — передает корреспондент «URA.Ru».

«Аналитики Москвы фиксируют снижение цен на жилье. У нас такого статистика не показывает. Но если вспомним кризис 2008 года, цены в Челябинске начали падать примерно через три месяца после того, как это произошло в столице», — указал директор по развитию риэлторской компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов. Он констатировал также общий негативный фон, сложившийся сегодня на рынке жилья.

Застройщики и риэлторы рассуждают о директивных факторах, которые не позволят ценам на жилье упасть в следующем году — от уже упоминавшихся скачков валютного курса до повышения цен на ГСМ и стройматериалы. Но привычных призывов покупать, пока не подорожало, с их стороны уже не звучит. «Буквально вчера мы обсуждали ситуацию с игроками рынка. Прогнозов нет! Ни один, пусть даже самый профессиональный, маркетолог или прогнозист не предскажет вам, что завтра произойдет с ценами на жилье», — заявила представитель компании «РиэлтСтройком» Анна Шинина.

Впрочем, в силу той же непредсказуемости обвального падения цен может и не произойти. Тогда возможный выигрыш в цене может быть съеден ростом ставки по ипотечным кредитам. «Вы же понимаете, во что выливаются даже полпроцента ипотечной ставки», — указала Шинина.