Недоступное жилье. Ипотечному рынку Югры предсказали крах. «Осознание происходящего пришло только сейчас»

Югорский рынок ипотечного кредитования готовится к резкому обвалу — в автономии наблюдается масштабное снижение интереса населения к данному продукту. Сложившуюся ситуацию глава окружного правительства Наталья Комарова обсудила сегодня, 15 января, с представителями Ипотечного агентства Югры, строителями и муниципальными властями в ходе своей рабочей поездки в Нижневартовск, передает корреспондент «URA.Ru».

По данным Ипотечного агентства Югры, плачевное положение дел сложилось из-за политики местных банков, которые после повышения ЦБ РФ ключевых ставок оказались в тяжелой финансовой ситуации и вынуждены в свою очередь сами повышать проценты на кредитные услуги. Специалисты отмечают, что итоги подводить пока рано, но ситуация уже обострилась. По прогнозам, количество жителей автономии, желающих вступить в ипотеку в 2015 году, сократится как минимум в пять раз. Это неизбежно нанесет ощутимый удар по строительному рынку региона. «У людей нет желания вступать в ипотеку. Банки сейчас, фактически, являются заградителями для ипотечной системы. По сути, на сегодняшний день власти признали, что проблема существует. Ранее этого признания не было», — заявил в разговоре с корреспондентом «URA.Ru» генеральный директор Ипотечного агентства Югры Евгений Чепель.

По данным РБК Тюмень, в 2015 году правительство ХМАО не намерено сокращать объем финансирования ипотечных программ. Однако не планируется пока и повышение процента компенсации по кредитным договорам. Государство готово компенсировать югорчанам только 2,6% при покупке жилья на вторичке и 5% при приобретении квартиры в новостройках. Всего в 2015 году на реализацию жилищной программы предусмотрено свыше 4,3 млрд рублей.

Отметим, по ситуации на начало 2015 года банковские ставки на кредитный продукт в среднем выросли от 2 до 5%. Сильнее всех от изменения финансовой политики в государстве могут пострадать регионы тюменской «матрешки», где широко используются жилищные программы — ХМАО, ЯНАО и Тюменская область.