«Настроение удручающее». На тюменском рынке недвижимости — патовая ситуация

Спрос на недвижимость в Тюмени в этом году снизился на 50%. Об этом корреспонденту URA.Ru заявила заместитель директора по продаже новостроек компании «Юнидом» Инна Луценко. «По некоторым оценкам, снижение доходит до 70%», — уточнила она. — Люди не знают, чего ждать. Сомнения приводят к ситуации отложенного спроса, который сформируется только к концу года. Положение не изменится, пока сохраняется сегодняшняя экономическая обстановка«.

В то же время, по ее словам, цены на тюменском рынке новостроек номинально не снижаются. «Снижение конечно, есть, но за счет различных акций. Скидки начинаются от 20-30 тыс. рублей и доходят до 1 млн рублей. Это на дорогие пентхаусы, цена которых 12-13 млн рублей. В жилье классов „эконом“ и „комфорт“ за счет различных акций снижение колеблется от 50 тыс. рублей до 200 тыс. рублей. Застройщики пытаются те проблемы, которые возникают у покупателей с ипотекой, компенсировать скидками». Она уверена, что пока спроса не будет, застройщики не снизят цены, потому что не будут работать себе в убыток.

В крупной риелторской компании «Этажи» комментировать ситуацию на рынке по сути отказались, заметив только, что цены на недвижимость в марте стабилизировались. Косвенно о ситуации на рынке свидетельствует комментарий, оставленный в соц.сети владельцем «Этажей» Ильдаром Хусаиновым: «Стараемся, как можем, откровенно говоря, очень тяжело сейчас, даже такая эффективная компания, как наша, работает в условный ноль уже пару месяцев. И думаю, до 4 квартала так и будет. Очень много бизнесов закрывается, у большинства бизнесменов настроение удручающее. Ну ничего! Прорвемся!» — оптимистично заканчивает он.

В объединении риелторов лишь отметили, что на рынке недвижимости ситуация пока неопределенная.