Государство поможет россиянам выгодно купить жилье на вторичном рынке. «Иначе люди не могут взять кредит»

Господдержка охватит альтернативные ипотечные сделки. Идею предоставления льготной ипотечной ставки на покупку вторичного жилья обсуждают в Минстрое и Минфине. В правительстве пришли к выводу, что значительное число потенциальных заемщиков не могут взять кредит на первичное жилье, не продав существующее.

«Мы внесем изменения, которые позволят покупать по договору долевого участия „первичку“, давая такую же льготную ставку на „вторичку“, которую человек закладывает для совершения покупки», — заявил «Коммерсанту» Никита Стасишин, директор департамента жилищной политики Минстроя.

В Минфине отметили, что без «поддержки продаж на рынке вторичного жилья трудно поддержать первичный рынок». Чиновники считают, что субсидирование ставок должно происходить лишь по тем ипотечным кредитам на покупку жилья на вторичном рынке, которые берутся для приобретения старых квартир, продаваемых их владельцами для покупки нового жилья.

Напомним, программу субсидирования ипотеки в правительстве запустили после резкого роста ключевой ставки ЦБ до 17 %. Сейчас по ипотеке максимальная ставка составляет 12 % годовых. А недополученный от снижения ставок банками доход возмещается из госсредств.

По словам риелторов, 10-15 % продавцов готовых квартир сегодня вкладывают полученные средства в новостройки. Благодаря инициативе Минстроя и Минфина их число могло бы вырасти.