Деньги зарабатывают? Рощино сдают в аренду по смелым ценам

«Новапорт» сдает в аренду площади нового здания аэропорта Рощино. В настоящее время речь идет о четырех помещениях на разных этажах здания, которые, как следует из конкурсной документации, предполагается отдать под розничную торговлю. Общая площадь всех помещений — 43 кв. м. Организатор торгов — филиал ООО «НОВАПОРТ Трейдинг» в городе Тюмени.

Стартовая цена предложения — от семи до семи с половиной тысяч рублей за кв.м. Площади предлагаемых помещений: 8, 8,5, 12 и 14,5 кв.м. Организатор торгов принимает заявки от участников аукциона до 23 октября. Рассмотрение состоится в понедельник, 26 октября.

Отметим, заявленную стоимость аренды — семь с половиной тысяч рублей за м² — в Тюмени можно встретить редко. Преимущественно за такие деньги площади сдают в банкоматной зоне, когда речь идет об одном-двух метрах, сообщили корреспонденту «URA.Ru» в аналитическом отделе консалтинговой компании «Ассоциация АЛКО». По словам специалиста компании, в торговых центрах стоимость аренды за наиболее выгодные места может также колебаться в районе пяти — шести тысяч рублей. Однако в этом случае речь также идет о нескольких квадратных метрах. В тех же торговых центрах можно арендовать значительные площади по цене две тысячи рублей. При этом торговые площади в микрорайонах можно найти и за 900 рублей кв. м. В компании ГК «Денова» подтвердили, что стоимость аренды в аэропорту Рощино в целом выше по рынку, сообщив, что в среднем цена за один квадратный метр в Тюмени достигает трех тысяч рублей. Специалисты обеих компаний полагают, что в Рощино рассчитывают на большой пассажиропоток и отсюда выставляют цену аренды.

Кстати, из условий контракта можно сделать вывод, что арендатор должен будет ежемесячно отчитываться перед «НОВАПОРТ Трейдинг» по объему товарооборота и предоставлять полную информацию о своей коммерческой деятельности.

Отметим, месяц назад ОАО «Аэропорт Рощино» уже приглашало тюменский бизнес принять участие в заключении договоров субаренды в здании аэровокзала внутренних воздушных линий для размещения и организации магазинов Duty Paid, а также розничной торговли.

Напомним, тюменский аэропорт Рощино сменил хозяев в конце прошлого года. Новый владелец — аэропортовый холдинг «Новапорт» — купил 100 % тюменского аэропорта Рощино у структур, близких к проблемной авиакомпании «ЮТэйр». Отметим, на конец прошлого года тюменский аэропорт считался одним из самых привлекательных региональных воздушных портов, пассажиропоток которого превышал 1 млн человек.

Кроме того, реконструкция изрядно устаревшего тюменского аэропорта уже вошла в завершающую стадию, и в конце 2015 года в Рощино откроют реконструированную центральную часть, в которой расположатся зона регистрации пассажиров с 12 стойками, новая система обработки багажа и новое досмотровое оборудование. Полностью реконструкция аэропорта завершится к концу 2016 года.

Однако, как сообщил журналистам в начале сентября директор Рощино Игорь Лужбин, из-за кризиса пассажиропоток на международных линиях в 2015 году снизился на 43 %. «В этом году мы планируем увеличение всего пассажиропотока на шесть процентов. Прирост дали Крым и лоукостер „Победа“», — заявил директор.