В Кургане упали цены на жилье. «Спроса нет, ипотеку брать боятся»

Курганстат подсчитал, как изменились цены на недвижимость в регионе. По данным ведомства, снижение стоимости квартир произошло как на первичном, так и на вторичном рынке.

Так, в третьем квартале 2015 года по сравнению с прошлогодними данными цены на первичном рынке жилья снизились на 2,6 %. Квартиры улучшенного качества подешевели на 3 %. Элитные квартиры в Кургане держат планку: «скидка» на них оказалась совсем небольшой — всего 0,2 %. Наибольшее снижение цен отмечено на двухкомнатные квартиры в крупнопанельных и крупноблочных домах — на 5,5 %.

На вторичном рынке продавцы сбавили цены ощутимее — в среднем на 5 %. В частности, на квартиры улучшенного качества — на 5,3 %, среднего качества (типовые) квартиры — на 4,4 %. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры улучшенного качества в кирпичных домах подешевели аж на 13,3 и 13,0 % соответственно, цена на однокомнатные улучшенного качества в крупнопанельных и крупноблочных домах упала на 9,1 %. К примеру, однокомнатную квартиру можно найти на 1 млн рублей, а двухкомнатную — за 1 млн 400 тысяч рублей.

Председатель Курганской гильдии риелторов Николай Широков поясняет, что на данный момент цены возвращаются к реальной стоимости объектов недвижимости. «В 2009 −2010 годах, когда сертификаты начали выдавать на жилье военным и другим категориям, рост цен и произошел. Можно сказать, он тогда был искусственно поднят, так что-то, что происходит сейчас, падением нельзя назвать. Возможно, что еще будет спад стоимости жилья по причине низкого спроса, — пояснил Широков. — Денежных средств у клиентов нет. Банки готовы выдавать ипотеку, но сегодня люди не уверены в завтрашнем дне: руководство может сократить зарплату. А предложений по продаже много».

По словам Широкова, сейчас выгодно обменивать жилье.