Тюмень и Челябинск вошли в рейтинг самых доступных крупных городов России по соотношению средней стоимости жилья к средней зарплате в регионе. По данным рейтинга, который составили аналитики сети агентств недвижимости «Century 21 Россия», здесь можно накопить на квартиру за четыре года. Правда, откладывая 100% доходов.
Примерно те же сроки в других-городах лидерах рейтинга: Магадане, Брянске, Мурманске, Ставрополе, Махачкале, Петропавловске-Камчатском. На квартиру в Магадане, который воглавляет рейтинг, местному жителю можно накопить за 3,1 года, пишет РБК. Также чуть более четырех лет нужно копить на квартиру пермякам — 4,2 года откладывая всю зарплату.
Как отмечает издание со ссылкой на руководителя отдела аналитики «Century 21 Россия» Кирилла Котрикова, столице Колымы удалось занять первое место в рейтинге благодаря высокому уровню среднего дохода — порядка 32 тыс. руб. на человека. При этом в регионе высокая стоимость жилья — около 60 тыс. руб. за 1 кв. м при средней цене по России 50 тыс. руб. за 1 кв. м, добавил он.
Региональные центры России с самым доступным жильем
Санкт-Петербург и Москва оказались в конце списка — коэффициент доступности жилья (КДЖ) для Санкт-Петербурга составил 6,6 года, для Москвы — 8,4 года.
В Российской Федерации коэффициент доступности жилья рассчитываются по формуле: КДЖ= (СРС*54 кв. м)/(СДД*12 мес.*3).
где: 54 кв. м — федеральный стандарт социальной нормы площади жилья, рассчитанный исходя из количества квадратных метров, необходимых для комфортного проживания одного человека (18 кв. м), умноженных на средний размер домохозяйства (средний размер домохозяйства в России — три человека), а СДД — средний душевой доход.
По словам Котрикова, это наиболее популярный и общепринятый метод расчета, однако у него есть существенный недостаток: использование средних душевых доходов вместо медианных. В исследовании «Century 21 Россия» данные учитывались по медианным доходам населения.