Соглашение застройщика Богомолова с мэрией признано незаконным. Курганские чиновники могут готовиться к суду

Чиновники мэрии Кургана, по всей видимости, могут готовиться к суду: решение, принятое ими об изменении назначения земельного участка, Арбитражным судом Курганской области признано незаконным. Соглашение, которым мэрия Кургана разрешила компании ООО «КомпаниСтройСити» вместо ФОКа строить жилой дом, отменено.

Напомним, в связи со скандалами  по поводу участков, выделенных застройщику Богомолову, проводились обыски сразу у нескольких сотрудников администрации города.

По версии следствия, в махинациях с земельными участками замешаны начальник отдела учета и охраны объектов культурного наследия управления культуры Курганской области Дмитрий Бровко, главный специалист отдела градостроительного контроля комитета по архитектуре и строительству Светлана Ковешникова, заместитель директора городского департамента ЖКХ и строительства Владимир Вертунов. Также вопросы у правоохранителей были и к руководителю департамента архитектуры города Елене Ивановой.

Руководителем компании ООО «КомпаниСтройСити» является застройщик Алексей Богомолов, который в данный момент находится в СИЗО. В результате проверки, проведенной прокуратурой Кургана, установлено, что в октябре 2014 года департамент имущественных и земельных отношений Курганской области на основании договора  аренды  предоставил ООО  «КомпаниСтройСити»  земельный участок для строительства здания физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью  3835 кв.м,  расположенного  по адресу:  ул. Климова, 52а.

Выполнив  незначительный  объем строительных работ, общество  в мае 2015 года зарегистрировало за собой право собственности на объект незавершенного строительства. Вскоре  администрация  Кургана и ООО «КомпаниСтройСити» заключили соглашение,  в соответствии с которым вид разрешенного использования земельного участка изменили на реконструкцию объекта незавершенного строительства здания физкультурно-оздоровительного комплекса под многоквартирный жилой  комплекс. В результате юридическое лицо получило право на  земельный  участок  для строительства многоквартирного жилого дома в центре города.

Вместе с тем пункт 2 статьи  30.1 Земельного Кодекса РФ предусматривает  продажу права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства на аукционах, с привлечением всех заинтересованных лиц и обеспечением им равных возможностей, отмечают в прокуратуре.

Поскольку предоставление  земельного участка произошло в обход установленных законом процедур,  прокурор Курганской области обратился в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением о признании указанного  соглашения недействительным. Ранее свои действия работники администраций считали соответствующими закону. Теперь, считают наблюдатели, у правоохранительных органов появятся все основания привлечь виновных к ответственности.