В центре Челябинска подорожала недвижимость. Самые дешевые квартиры — на ЧМЗ, ЧТЗ и в Ленинском. РЕЙТИНГ

Цены на квартиры на вторичном рынке Челябинска продолжают снижаться и за последний месяц сократились на 2%. В то же время квадратный метр в новостройках стал дороже на 1%, говорится в исследовании аналитиков портала по выбору недвижимости N1.RU после анализа более 25 000 объявлений о продаже жилья, передает корреспондент «URA.Ru».

В среднем по городу на вторичном рынке цены снизились с 44,1 тыс. рублей до 43,3 тыс. рублей. Самое заметное падение произошло в Центральном и Ленинском районах — почти 3%.

Новостройки при этом незначительно выросли в цене — в среднем на 1%, а если в деньгах, то с 39,5 тыс. до 40 тыс. рублей за квадратный метр. Самое заметное подорожание показали квартиры в Советском (+8%) и Центральном (+5%) районах. Максимально в сегменте новостроек подорожали квартиры большей площади: «двушки» и «трешки» поднялись в цене на 3%.

«Вторичка продолжает падать в цене на фоне роста предложения. Это связано с тем, что многие владельцы квартир, приобретенных в инвестиционных целях, по нескольку месяцев не могут найти арендаторов, часть из них предпочитает выставить на продажу не приносящую доходов недвижимость. На рынке новостроек также наблюдается затишье, связанное с падением спроса. Исключением остается центр города, где традиционно ощущается нехватка нового качественного жилья», — резюмировала представитель аналитической группы Лидия Ратникова.