Скоро даром отдадут? В Екатеринбурге падают цены на аренду жилья

В Екатеринбурге за полгода стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась с 15 000 рублей до 14 203 рублей (-5,3%). Ценовую политику в регионах изучили специалисты Domofond.ru.

Аренду «однушек» по всей стране сравнили, исходя из показателей IV квартала 2015 года и I квартала 2016-го. И если осенью-зимой прошлого года аренда квартир в уральской столице составляла в среднем 14 990 рублей, то теперь она сократилась на 787 рублей.

Во многих регионах ситуация похожая, отмечают исследователи. В Москве аренда однокомнатной квартиры упала за минувшие два квартала с 32,5 тысячи до 31,9 тысячи рублей (-2,1%). Лидерами по снижению средней цены предложения на рынке аренды стали Республика Алтай (-10%), Курская (-6,1%) и Кемеровская (-5,5%) области.

По данным экспертов, средняя стоимость аренды однокомнатных квартир по сравнению с декабрем 2015 выросла на 0,4% в январе, после чего началось ее планомерное снижение. В феврале арендные ставки сократились на 2%, а в марте — на 0,5%.

«Падение арендных ставок на 2% в сегменте наиболее востребованного сегмента жилья — однокомнатных квартир — показывает, что рынок аренды переживает не лучшие времена, падение покупательской способности населения лишь частично компенсировалось снижением стоимости аренды, — считает гендиректор портала Domofond.ru Эрик Сегерборг. — Улучшение ситуации наступит ровно тогда, когда безработица начнет снижаться и появятся новые рабочие места».

Однако в ряде регионов стоимость аренды все же повысилась. К этим территориям относится и Крым: если еще перед новым годом за однокомнатную квартиру арендаторы платили в среднем 16,97 рублей, то уже весной аренда увеличилась до 17,49 рублей (+3,1%).Кроме того, дороже аренда квартир стала в Астраханской области (10,2%), Чувашии (5%) и Адыгее (3,6%).