Уральцы избавляются от недвижимости. Цены на дома в Тюмени и Челябинске серьезно упали

На Урале существенно подешевели дома. Аналитики портала по поиску недвижимости N1.ru отмечают серьезное снижение цен на такие объекты недвижимости в Тюмени и Челябинске. Эксперты проанализировали более двух тысяч предложений за последние три месяца в каждом городе.

Так, в Тюмени за три месяца цена на такие строения упала в среднем на 12%. Серьезнее всего цены снизились в Центральном округе Тюмени, где в среднем дома подешевели на 19%: если в феврале эта сумма составляла 6,3 млн рублей, то в апреле — уже 5 млн 130 тысяч рублей. В Ленинском округе цены также стали ниже: в феврале такие объекты продавали за 7 млн 480 тысяч рублей, в апреле продавцы готовы были отдать их за 6 млн 780 тысяч рублей. Снижение составило 9%. В Калининском округе стоимость домов в феврале в среднем составляла 7 млн 250 тысяч, а в апреле цифра стала ниже на 5% — 6 млн 880 тысяч рублей. При этом в Восточном округе эксперты отметили рост цен — с 10 млн зимой до 11 млн 470 тысяч в апреле. Столь серьезное повышение — на 15% за три месяца — специалисты связывают с тем, что на востоке города было выставлено на продажу несколько весьма дорогих объектов большой площади.

Как уже писало «URA.Ru», согласно данным опроса 90% жителей Тюмени были бы не прочь перебраться из квартиры в свой дом. Средняя стоимость такого «квадрата» в доме площадью 144 кв. м. в Тюмени и пригороде составляет 42 тысячи 100 рублей, при том, что квадратный метр в городской квартире в 55 кв. м. стоит 60 тысяч 800 рублей.

В Челябинске цены снизились не так серьезно: на 3% в целом по городу. Если в феврале средняя цена составляла 5 млн 520 тысяч рублей, то к апрелю она дошла до 5 млн 340 тысяч. Снижение зафиксировано во всех районах, кроме Курчатовского, где дома прибавили в цене на 7%, и Ленинского — там цена подросла на 1%. Самым ощутимым стало падение цен в Центральном районе (19%) при том, что предложение там выросло на 40% к февралю этого года. В Советском районе дома подешевели на 12% (с 6 млн 550 тысяч до 5 млн 740 тысяч рублей), в Калининском — на 7% (с 4 млн 870 тысяч рублей до 4 млн 530 тысяч), в Тракторозаводском — на 1% (с 3 млн 810 млн рублей до 3 млн 760 тысяч рублей за три месяца).

«Дома — весьма дорогой в эксплуатации вид недвижимости, — пояснил руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. — Сейчас в связи со снижением уровня дохода многие владельцы домов предпочитают продать их и перебраться в более бюджетные в обслуживании квартиры. У тех, кто интересовался покупкой дома, сейчас есть возможность получить хорошую скидку».