На Урале застройщики «попилили» целый микрорайон. Градсовет оказался не против

Градостроительный совет Екатеринбурга с большим трудом одобрил идею застроить район железнодорожной станции Екатеринбург-Товарный. В районе между улицами Стрелочников и Героев России запланировано возведение многофункционального комплекса с жилыми высотками, деловым центром, офисниками и другими объектами. Общая площадь составит более 84 тысяч кв. метров.

Участники заседания отметили перспективность идеи застройки территории, а также то, что она прорабатывается уже давно, но дальше рисунков дело так и не пошло.

Нынешнюю концепцию предложила компания «Олипс». Как сообщил «URA.Ru» гендиректор «Олипс» Евгений Мельников, строители готовы начать работать уже в 2019 году. «Только сначала надо пройти все согласования и разработать окончательный проект. Пока его нет, нам трудно назвать объемы инвестиций, но мы готовы вложить средства», — заметил «URA.Ru» Евгений Мельников.

Предложенный документ участники градсовета разбили в пух и прах. Во-первых, специалисты усомнились в правдоподобности цифр, указанных в докладе. «Сдается мне, что ваша концепция лукава», — заявил председатель градсовета Михаил Вяткин. Дело в том, что застройщики рассчитали жилой комплекс на 784 квартиры общей площадью 49,2 тыс кв. метров, в которых, следуя презентации, будут жить 1380 человек. «Но в квартирах обычно живут семьями по три человека, а не по полтора. В таком случае, будет нарушена норма жилплощади. Думаю, была допущена ошибка в расчетах», — сказал «URA.Ru» Михаил Вяткин.

Кроме того, архитекторы считают, что в концепции будущая улица Героев России смотрится слишком раздробленно, а этого нельзя допустить, так как дорога здесь станет новыми «воротами» в Екатеринбург. Специалисты предложили плотно застроить ее наподобие улицы Свердлова — «сплошняком», при этом сохранить зеленые насаждения. «Вы на правильном пути, но концепцию надо доработать. Предлагаю вам описать новые идеи уже в эскизном проекте», — подытожил Михаил Вяткин.

Примечательно, что в своей презентации застройщики также показали концепцию застройки обширной территории железнодорожной станции Екатеринбург-Товарный, расположенной между улицами Героев России и Челюскинцев. На площадке располагаются складские помещения, железнодорожные пути и другие важные объекты инфраструктуры. Однако в «Олипсе» утверждают, что сами не собираются заходить на эту площадку, а рисунок разработали для «общего вида». Как сообщили участники заседания, инвестировать в данную территорию готова тюменская организация «Брусника». Она также разрабатывает свою концепцию, но пока не готова ее показать.