В «Гринфлайте» рассказали, куда делись 6 млрд рублей дольщиков. «Это просчет, а не обман!»

Средства дольщиков, которые в прокуратуре объявили похищенными, были использованы целевым образом, заявили «URA.Ru» в СК «Гринфлайт». Перерасход возник из-за значительно превысившей проектную себестоимости домов нового типа и негативной конъюнктуры рынка.

«Монолитно-каркасные дома в АКАДЕМ Riverside строятся по индивидуальным, авторским проектам, еще не апробированным в Челябинске. Эти дома обладают хорошими потребительскими характеристиками, — пояснил гендиректор „Гринфлайта“ Сергей Мануйлов. — Однако понимание их реальной себестоимости сформировалось лишь в ходе строительства — проекты оказались более ресурсоемкими и трудозатратными, чем планировалось изначально». Соответственно, считают в компании, выводы прокуратуры о том, что привлеченных застройщиков денег было достаточно для продолжения строительства, некорректны. Это может свидетельствовать о допущенном управленческом просчете, но никак не о преднамеренном обмане участников долевого строительства.

Признавая ошибки в расчете себестоимости, в компании напомнили также, что за время строительства произошла девальвация рубля: стоимость работ и материалов заметно выросла при одновременном резком снижении платежеспособного спроса на новостройки с 2014 года. Спад продаж по итогам 2015 года составил до 65%, подчеркнули в «Гринфлайте».

«Все средства в размере свыше 6 млрд рублей, полученные от 2995 дольщиков еще незаселенных домов первой очереди „Академа“, потрачены на строительство домов и комплексное освоение строительного участка. Так, 4,5 млрд рублей направлены на строительство непосредственно самих жилых домов, что подтверждено соответствующей документацией. Свыше 2,5 млрд рублей составили общестроительные затраты по первой очереди „Академа“ (сети, проектирование, благоустройство). Еще больше полумиллиарда „Гринфлайт“ выплатил за право аренды земельного участка под строительство», — добавили в компании.

Напомним, что о возможном хищении руководством компании более чем 6 млрд рублей средств, привлеченных по договорам долевого участия, в прокуратуре Челябинской области заявили в ходе проверки, инициированной губернатором Борисом Дубровским. После остановки строительства в связи с исчерпанием средств неоконченными остались 29 многоквартирных жилых домов. Принято в эксплуатацию в жилом районе АКАДЕМ Riverside сегодня 35 жилых домов на 7 тыс. квартир.