Кризис? Не слышали! В Тюмени подорожали элитные квартиры

В Тюмени растет разрыв в стоимости жилья экономкласса и элитного. Эксперты подсчитали, что дешевые квартиры серьезно сбавили в цене с начала года, дорогие же «подросли» на несколько процентов.

Как выяснили специалисты портала N1.ru, с начала года вторичное жилье экономкласса подешевело в среднем на 6%: если в январе квадратный метр в такой квартире стоил 59 тыс. 200 рублей, то сейчас он стоит 55 тыс. 600 рублей. Элитные же квартиры, напротив, подорожали: 67 тыс. 400 рублей сейчас против 66 тыс. 100 рублей в январе этого года. При этом средний ценовой сегмент демонстрирует стабильность — цены остались на январском уровне, 58 тыс. 400 рублей за квадратный метр. Аналитики исследовали 20% предложений с самой высокой стоимостью и 20% предложений самой низкой стоимостью от общей базы.

Что касается новостроек, то они за прошедшие пять месяцев подешевели в среднем на 3% по городу, при этом элитные квартиры потеряли в цене 3%, а недорогие — 4%. Так, «квадрат» в дорогой новостройке в январе стоил в среднем 61 тыс. 100 рублей, сейчас его продают за 59 тыс. 400 рублей, в квартире экономкласса квадратный метр стоил 54 тыс. 100 рублей, теперь же — 52 тыс. рублей. Аналитики отмечают, что владельцы недорогих квартир стали охотнее сбавлять цену, поскольку у покупателя появилась возможность присмотреться к более дорогим квартирам. При этом предложение на рынке новостроек очень велико и конкуренция вынуждает застройщиков идти на уступки.