Это статус. Тюменцы готовы платить миллионы за красивый вид из окна

Вид из тюменских окон стоит миллионы рублей. К такому выводу пришли эксперты, которые проанализировали несколько тысяч объявлений о продаже недвижимости в областном центре. Как выяснилось, за панорамный вид продавец добавляет до 25% стоимости квартиры.

Специалисты портала N1.ru изучили 23 тыс. объявлений и выяснили, сколько стоят квартиры в тюменских высотках. Оказалось, что на продажу выставлено жилье в 16 тюменских домах высотой от 20 до 25 этажей. Всего продавцы опубликовали объявления о продаже 207 квартир. Квадратный метр в них стоит 65 тыс. 900 рублей, а средняя цена жилья составляет 4 млн 530 рублей.

При этом, как отмечают эксперты, «квадрат» в квартире выше 20 этажа стоит дешевле: 65 тыс. 700 рублей, однако общая цена квартир там выше за счет панорамного вида из окон и большой площади: если до 20 этажа предлагают жилье площадью 66 кв. м, то выше 20 этажа — 86 кв. м. Таким образом, в среднем квартира стоит 5 млн 660 тыс. рублей. Самым дорогим стал двухэтажный пентхаус на верхних этажах 25-этажного дома на улице Малыгина: за квартиру площадью 305 кв. метров просят 16 млн 150 тыс. рублей. Эксперты считают, что спрос на такое жилье будет всегда. «Это не только удовольствие от красивого пейзажа за окном, но и определенный статус владельца. В своем сегменте такие квартиры показывают самую высокую ликвидность», — отмечают эксперты.