Крупный логистический центр в Екатеринбурге строят без разрешительной документации. Кубанский девелопер поразил масштабами нарушений

Возведение в Екатеринбурге большого логистического центра, где будут работать продовольственные склады, обеспечивающие магазины на Урале и в Сибири, начато без разрешительной документации. Об этом «URA.Ru» сообщили в министерстве строительства Свердловской области. Объект начали возводить в районе Кольцово в мае этого года. Завершить его планировалось весной 2017 года. Заказчиком строительства является краснодарская компания «Ромекс Кубань».

Для реализации проекта было создано ООО «Оптово-распределительный центр Екатеринбург» (ОРЦ контролируют представители «Ромекс Кубань»), на которое должны быть оформлены имущественные права. Министерство строительства Свердловской области провело проверку соответствия проектной документации ОРЦ и отказало в выдаче разрешения на строительство. Оказалось, что в сводном плане инженерных сетей не показаны трассы водопровода, газопровода, электрокабеля и телефонной канализации до точек подключения. А прокладка сетей канализации, запроектированная за границами отведенного земельного участка, не согласована с землепользователями. Более того, у «ОРЦ Екатеринбург» нет документов на землю.

По данным источников «URA.Ru», земля, площадью более 60 тыс. м кв. (кадастровая стоимость 111,5 млн рублей) разбита на шесть участков. Перед началом строительства их необходимо было объединить в один участок, но этого сделано не было. Источники агентства, знакомые с ситуацией, рассказывают, что все участки на правах долгосрочной аренды принадлежали екатеринбургскому предпринимателю Владимиру Городенкеру (считается одним из основных спонсоров предвыборной кампании ЛДПР), который долго искал способы заработать на земле в Кольцово.

В феврале этого года ГК «АТЛАС Девелопмент» Городенкера даже подготовила официальное сообщение о том, что на Кольцовском тракте появится логопарк «Кольцово», частью которого является «ОРЦ Екатеринбург». «Уралстройтэк» (входит в ГК «АТЛАС Девелопмент») занималась разработкой проекта планировки. «АТЛАС Девелопмент» должна была стать техническим заказчиком строительства. «На сегодня уже разработана посадка здания, утверждены генплан и ТЭП проекта, а через месяц появится эскизный проект объекта», — говорил Городенкер. В реальности, комплекс работ оказался не полным. По данным собеседника агентства, между Городенкером и кубанскими девелоперами было заключено «джентльменское соглашение», условия которого не выполнены.

В «Ромекс Кубань» на запрос «URA.Ru» не ответили.