Капремонт домов станет значительно дороже

В правительстве разработали дорожную карту по энергоэффективности, которая обяжет застройщиков обеспечивать новостройки высшим классом энергосбережения, а в старых домах при капремонте придется закладывать эти затраты в стоимость, что может оказаться слишком дорого для управляющих компаний и жильцов этих домов.

По мнению правительства, которое обсуждало дорожную карту энергоэффективности с 2015 года, энергозатраты в ЖКХ в целом должны снизиться на четверть. Контрольными точками станут снижение среднего потребления на 5% в 2018-м и на 15% — в 2020 году, пишет «Коммерсант».

Уже в ноябре в Минстрое разработают первоочередные требования, которые включают в себя обязательное использование экономичного освещения и тепловых пунктов с автоматическим погодным регулированием. Кроме того, должны быть прописаны мероприятия по повышению энергоэффективности при капремонте.

Участники строительного рынка отмечают, что при реализации этой дорожной карты часть затрат ляжет на застройщика и будет переложена на потребителя, но в новостройках это будет не так заметно, так как современные технологии энергосбережения могут окупить себя уже через 5-7 лет. Сложнее все со старыми домами. При капремонте в смету придется включать эти технологии, что значительно скажется на конечной стоимости ремонта. «Затраты на капремонт, которые мы несем, могут покрыть значительную часть мероприятий по энергоэффективности — замену окон, батарей, демонтаж централизованного теплоснабжения. Вопрос — подъемные ли это вложения на сегодняшний день», — опасается директор Института отраслевого менеджмента (ИОМ) РАНХиГС Елена Иванкина.