Телебашню в центре Екатеринбурга хотят продать за бесценок

Появляются первые оценки сделки по продаже недостроенной телебашни в частные руки. Сумма сделки может составлять около 640 млн рублей и некоторым участникам рынка она кажется заниженной, поясняют «URA.Ru» игроки.

По словам заслуженного строителя России Владимира Конькова, только земля в центре Екатеринбурга оценивается примерно в 200 миллионов рублей за гектар, территория же вокруг нее составляет 4, 5 гектара. Сама недостроенная башня даже в таком состоянии стоит 250 миллионов рублей. Таким образом, стоимость недостроенной телебашни и прилегающей к ней территории площадью 4,5 га составляет не менее 1 миллиарда 150 миллионов рублей.

«Это крайне низкая цена», — поделился с «URA.Ru» Владимир Коньков. — Здание и 4,5 гектара земли под ним стоят почти в два раза дороже. Напомним, недостроенная телебашня появилась на балансе области в 2013 году — ее передала (а, по сути продала) федерация за 500 млн рублей.

Оценочная стоимость недостроя, находящегося по адресу ул. Степана Разина, 15 вместе с земельным участком площадью 4,5 га, составляет порядка 630−640 млн рублей. Самый знаменитый долгострой находится на балансе МУГИСО. Как пояснили в пресс-службе ведомства, сейчас проходит независимая экспертиза корректности оценки телебашни.

Процесс договоров с федерацией, а затем и передача башни на баланс региона — один из самых амбициозных проектов министра по управлению госимуществом Свердловской области Алексея Пьянкова. Позже недосторой, который перестали возводить еще в 1992 году, много раз пытались приспособить к новым городским реалиям. Однако все проекты были слишком затратны. Год назад Градсовет Екатеринбурга утвердил концепцию развития так называемого «квартала телебашни» (8 Марта — Куйбышева — Розы Люксембург — Декабристов). Территорию предложили разбить на шесть зон и осваивать каждую самостоятельно. Это кварталы «Башня», «Завод», «Усадьба», «Отель», «Бизнес», «Цирк». Кроме того, в плане предусмотрено появление новой улицы и моста.

В марте этого года было принято решение законсервировать телебашню. Однако в апреле министра по управлению госимуществом Пьянкова посадили по подозрению в коррупции. В ближайшее время телебашня будет внесена в список для приватизации и продана уже до конца года.