Энергетики будут участвовать в проектах перепланировки жилья

Специалистов «Облкоммунэнерго» включат в состав сразу двух городских комиссий Артемовского — по перепланировкам и переводу жилья из жилого в нежилое. С такой инициативой выступила главный архитектор городского округа Наталья Булатова. Решение было принято на Общественном совете по энергетике, где обсудили влияние перепланировок в квартирах на теплоснабжение зданий в целом.

Например, в трехэтажке на ул. Полярников жильцы самовольно снесли внешние стены, соединили квартиру с лоджией, установив на ней дополнительные батареи. В результате изменился тепловой контур дома, и верхняя квартира стала замерзать.

Добавляет хлопот коммунальщикам и еще одна категория — помещения, которые переводят из жилого в нежилое, меняя при этом не только систему отопления, но и правовой статус — статус собственности. В итоге ресурсник не может получить плату, грея площади вхолостую, но самое главное — при любом вмешательстве извне в единую систему отопления страдает качество оказываемых услуг.

«Говорить о нормальном теплоснабжении в таких случаях нельзя. Нас должны ставить в известность о любом действии собственников относительно подведомственного нам общего имущества. И о смене собственников тоже — контроль за открытием и закрытием лицевых счетов должен вести расчетный агент. А иначе мы имеем то, что имеем: помещения переводят в статус нежилых по несколько лет, постановления о переводе к нам не приходят, плату начислять мы, соответственно, не можем и просто теряем отапливаемую площадь», — рассказала замначальника управления по реализации теплоэнергоресурсов АО «Облкоммунэнерго» Наталья Кононова.

Изменить ситуацию должно участие специалистов «Облкоммунэнерго» в работе двух специальных комиссий при администрации города — по перепланировкам и переводу жилья из жилого в нежилое. В состав комиссий уже входят, например, замглавы администрации Артемовского ГО по городскому хозяйству и строительству Александр Миронов и Наталья Булатова. Предполагается, что энергетики смогут обсуждать документы, схемы перепланировки как заочно, так и в выездном порядке. По мнению экспертов, это сделает процесс более прозрачным, сбалансирует интересы всех сторон, поможет избежать конфликтов и аварийных ситуаций.