Управляющая компания в ХМАО терроризирует жильцов

Сургутская управляющая компания «Сибпромстрой №31» пытается запугать собственных клиентов. Коммунальная организация пытается помешать жильцам перейти на прямые договоры с поставщиком электроэнергии, рассказали «URA.Ru» в ЭК «Восток».

«Сибпромстрой №31» является одним из крупнейших должников Энергосбытовой компании «Восток», и из-за систематических неплатежей поставщик ресурсов расторг договор с управляющей компанией. Конфликт развернулся в нескольких многоквартирных жилых домах на улицах Усольцева и Крылова — коммунальная организация угрожает отключать электричество собственникам жилья, которые переходят на прямые расчеты с поставщиком ресурсов. Более того, несколько квартир уже были отключены.

Жильцы обратились в ЭК «Восток» с жалобами на отключение электричества сотрудниками управляющей компании. По мнению сургутян, в обслуживающей организации грубейшим образом нарушают закон. Специалисты энергосбытовой компании после обращений горожан подготовили и направили жалобу на действия коммунальщиков в прокуратуру.

«Сибпромстрой №31» также выставил счет за электричество своим клиентам, несмотря на расторгнутый договор с поставщиком ресурсом. Для защиты интересов граждан сотрудники ЭК «Восток» в ближайшее время направят в адрес надзорных органов материалы о неосновательном обогащении.

Получить комментарий в УК пока не удалось — по указанным на сайте предприятия телефонам на звонки корреспондента агентства никто не ответил. Эта организация обслуживает несколько высотных жилых домов по улицам Крылова и Усольцева, а это около 4 тыс. квартир.

Как рассказали «URA.Ru» в ЭК «Восток», «Сибпромстрой №31» неоднократно нарушал свои обязательства по оплате энергоресурсов. Сначала оплата производилась не в полном объеме, а позднее поступления денег за энергоресурсы и вовсе прекратились, в результате чего управляющая компания задолжала энергетикам только за электроэнергию 12,6 млн рублей, есть еще и долг за тепло — 5,9 млн рублей. В сложившейся ситуации гарантирующему поставщику электроэнергии — Энергосбытовой компании «Восток» — не оставалось иного выхода, кроме как пойти на крайние меры и, после многочисленных предупреждений и попыток решить вопрос мирным путем, расторгнуть договор с управляющей компанией, приняв на прямое обслуживание жителей домов с 1 сентября 2016 года.

Подобные меры предусмотрены действующим законодательством для защиты законных прав и интересов граждан и ресурсоснабжающих организаций от недобросовестных посредников. «В случае, когда какая-то организация накопила задолженность за три месяца и более, мы имеем полное право расторгнуть договор энергоснабжения. При этом мы должны обеспечить надежное и бесперебойное энергоснабжение жильцов, если речь идет о многоквартирном доме, и принять на прямое обслуживание собственников квартир. Таким образом мы исключаем из цепочки договорных отношений ненадежное звено — управляющую компанию, которая по каким-то причинам не справляется с задачей в полной мере и своевременно оплачивать потребленное электричество, а также защищаем граждан от наращивания задолженности и связанных с этим дополнительных проблем. Долг Сибпромстроя №31 за электроэнергию и тепло — 18,5 млн. рублей, это полугодовая задолженность, которая была подтверждена несколькими судебными решениями, уже вступившими в силу», — прокомментировал директор Сургутского филиала АО «ЭК «Восток» Руслан Сатдаров.

Подобные прецеденты в Сургуте уже были, и ситуации решились в пользу жильцов, которые отказались от услуг недобросовестных управляющих организаций. В отдельных случаях находилась и фактура для расследования уголовных дел в отношении руководства этих организаций.

Справка:

Энергосбытовая компания «Восток» образована в 2001 году. В настоящее время является гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории г. Сургута, обеспечивая энергоснабжение 2 тысяч юридических лиц (в том числе — управляющих компаний и ТСЖ, через которых опосредованно ЭК «Восток» снабжает электроэнергией фактически все население города) и 12 тысяч физических лиц, находящихся на прямом обслуживании. В целом компания несет ответственность за надежное и бесперебойное энергоснабжение более 3,5 млн. человек, проживающих в зоне обслуживания, и свыше 30 тыс. предприятий и организаций на территории Тюменской области, ХМАЮ-Югры, ЯНАО, Курганской области, а также еще ряда регионов. Гарантирующие поставщики несут ответственность за своевременные расчеты с производителями электроэнергии и электросетевыми компаниями. От оплаты поставленной электроэнергии зависят программы ремонтов и модернизации оборудования как электростанций, так и сетей, в том числе — на территории г. Сургута, а значит, качество подготовки и прохождения осенне-зимнего периода.