У челябинской строительной фирмы «Гринфлайт» хотят забрать микрорайон

Челябинский общественник Евгений Кротенко направил серию жалоб на проведение аукциона и заключение договора аренды земли с компанией «Гринфлайт», застраивающей крупный микрорайон «Академ риверсайд». Адресатами стали премьер Дмитрий Медведев, генпрокурор Юрий Чайка и глава Росимущества Дмитрий Пристанский.

Как рассказал Кротенко корреспонденту «URA.Ru», 23 декабря 2011 года Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (КУИЗО) Челябинска по распоряжению первого замглавы города провел «аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства». Победителем стал «Гринфлайт». С этой компанией заключили договор аренды, позднее подписывались дополнительные соглашения.

В результате межевания участков появился земельный участок, в который включен пруд «Коммунар». Мэрия своим постановлением утвердила документацию по планировке территории в границах улиц Братьев Кашириных, Молодогвардейцев, Чичерина и набережной реки Миасс. А пруд «Коммунар» выделен отдельно в земельный участок площадью 9,5 гектара.

«Согласно градостроительной документации, на указанном земельном участке предусмотрено строительство многоквартирных жилых домов, школы, детсада, нежилых объектов и инженерной инфраструктуры. Однако по Водному кодексу, поверхностные водные объекты являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными. Каждый гражданин вправе иметь доступ к ним. Водные объекты находятся в собственности РФ. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков», — говорит Кротенко.

По словам общественника, мэрия незаконно предоставила объект федеральной собственности (пруд «Коммунар») в пользование «Гринфлайту». И на этом основании просит обратиться в суд с требованием о признании недействительным аукциона, договора аренды, а также возврату земельных участков в федеральную собственность с выплатой со стороны КУИЗО в пользу «Гринфлайта» арендной платы и денег за победу на торгах. Во избежание продажи участков, Кротенко просит обратиться с ходатайством о принятии обеспечительных мер (запрет совершать любые регистрационные действия).

Земельный участок, о котором идет речь, уже наполовину застроен микрорайоном «Академ риверсайд». Однако «Гринфлайт» столкнулся с финансовыми трудностями. У компании осталось около 4,5 тыс. дольщиков. Региональные власти подключились к спасению «Гринфлайта». В мэрии Челябинска считают заявление Кротенко несостоятельным. «По информации главного управления архитектуры и градостроительства, все необходимые согласования были получены. Оснований для отмена аукциона и последующих решений нет», — заверил пресс-секретарь мэра Владимир Сафонов.