Кризис — все? В Тюмени пошли вверх цены на квартиры

В Тюмени подорожали «трешки» в новостройках — за месяц эксперты зафиксировали рост цен сразу на 3,5%. Аналитики отмечают, что квадратный метр в областном центре подорожал впервые с начала года.

Цены на недвижимость проанализировали эксперты портала N1.ru. Они изучили более пяти тысяч объявлений о продаже квартир в сентябре и пришли к выводу, что дорожает жилье большой площади в новых домах. Если в августе квадратный метр в новостройке в Тюмени стоил 52 тысячи рублей, то в сентябре — уже 53 800 рублей. Рост составил 3,5%. Самый серьезный рост зафиксирован в сфере продаж трехкомнатных квартир: здесь квадрат подорожал на 7%. В двухкомнатных квартирах подорожание составило 4,5%, в однокомнатных — 2%.

При этом, отмечают эксперты, цены на жилье в Тюмени возросли впервые с начала года — до этого стоимость жилья в областном центре неуклонно снижалась. Аналитики говорят, что с началом осени возрос спрос на квартиры большой площади — что и спровоцировало рост цен, причем такая тенденция наблюдается и в других регионах страны.

«Повышение спроса сейчас фиксируется не только на новостройки, но на вторичное жилье тоже, — рассказала корреспонденту „URA.Ru“ представитель АН „Жилищная инициатива“ Оксана Вилинская. — Но это повышение незначительное. Рост цен на жилье в новостройках объясняется просто: большая часть новостроек сдается к концу года, а непосредственно перед сдачей дома всегда повышают цены. Хотелось бы, конечно, верить, что на рынке недвижимости наметилась тенденция к росту, однако в данном случае причина повышения цен связана все же, скорее всего, с сезонной сдачей домов».