«Это маразм какой-то! Как таким доверяют работать?» В доме в центре Екатеринбурга вместо капремонта сделали «капитальный разнос»

В столице Урала — очередная история о том, как капитальный ремонт дома обернулся для его жителей бедами и головной болью.

Подрядчиком для капремонта дома №27 по улице Малышева региональный фонд капремонта назначил ООО «Линкор». Компания приступила к ремонтным работам еще весной, но в сентябре жители дома попросили ее представителей «покинуть помещение». Те пытались все-таки завершить работу, но жители чуть ли не вышли с ними драться: по словам последних, ремонтники абсолютно непрофессиональны. «У них нет прораба, их никто не контролирует, приходилось самому ходить за их рабочими и указывать, что и как делать», — говорит председатель совета дома Дмитрий Шпиньков.

Ремонт в доме не только вызвал много вопросов к его качеству, но и чуть не обернулся трагедией: в октябре на голову одного из жильцов едва не упал фрагмент потолка. Мужчина пил чай на кухне, когда ему на голову начала сыпаться штукатурка, но он успел отскочить. Через секунду на то место, где он сидел, упала доска — в метре от дивана, на котором спал маленький ребенок. Семья, снимавшая квартиру, после таких сюрпризов решила срочно поменять место жительства. Комната с обрушившимся потолком до сих пор в том же состоянии: в потолке зияет дыра.

Чтобы понять причину произошедшего, журналисты агентства, приехавшие на Малышева, 27 по приглашению жильцов, отправились вместе с ними на «экскурсию» по дому. Оказалось, работники сняли весь утеплитель с чердака, а новый так и не уложили. Более того, старый расфасован по мешкам, которые лежат кучей на чердаке и создают давление на его пол, что грозит новыми обрушениями. У кровли в некоторых местах отсутствуют доски, из-за чего по чердаку гуляет холодный ветер.

По рассказу старшего по дому, обрушение потолка на верхнем этаже произошло из-за того, что руководство «Линкора» прислало своих рабочих продолжать ремонтировать кровлю в 11 часов вечера. Уставшие и недовольные, они уронили в темноте что-то тяжелое на пол чердака, в результате чего ветхая доска просто треснула и провалилась. «Это просто маразм какой-то! Как таким компаниям доверяют работать?» — недоумевает Дмитрий Шпиньков.

По его словам, все жалобы в «Линкор» на качество работ, выполняемых ремонтниками, оставались без ответа. «Впечатление, что это просто маленькая фирма-однодневка, в офисе которой стоят стол, два стула, а все работники — на скорую руку набранные люди с улицы, — возмущается другой житель дома, Сергей. — Конечно, у них никакой мотивации работать на совесть. Они приходят, видят, что здесь полный бардак, материалов нет, денег нет, несколько дней работают. А потом все бросают».

Вместе с жильцами спускаемся в подвал дома — по пути смотрим на ремонт в подъезде. Он заключался в замене стояков, в одном из подъездов стояк горячей воды так и не поменяли, а остальные трубы заменили на конструкции с меньшим диаметром и не утеплили, как это положено по технологии. В нескольких квартирах были поменяны трубы, но при этом засорились радиаторы, которые подрядчик после этого должен был промыть, но, так как эти работы не включены фондом капремонта в смету, он этого не сделал. В итоге теперь у жителей в квартирах еле теплые батареи — а что будет в январские морозы, страшно подумать.

«Этот ремонт обошелся более чем в 8 миллионов рублей! А что мы получили взамен? Халтуру! Куда ушли такие деньги, в чьих карманах они осели?» —

спрашивает, негодуя, хозяйка одной из таких квартир. Жители надеются, что радиаторы им промоет управляющая компания, но почему УК должна нести эти лишние затраты? Как заявил ее представитель, «фонд содействия капремонту экономит копейки, а нам потом это встает в рубли».

Состояние подъездов — наглядный пример того, как капремонт не помог, а только навредил: пять лет назад управляющая компания сделала на площадях общего пользования косметический ремонт. Сегодня, после «капитального ремонта», во многих подъездах на стенах появились пятна краски, сколы, трещины. Согласно смете, в подъезде должен был быть отремонтирован тамбур с двойными дверями, чтобы беречь тепло, но руководство «Линкора» почему-то отказалось это делать.

Наконец добираемся до подвала: его ремонт также был указан в смете, но не сделан вовсе. Зато повсюду — следы пребывания ремонтников: груды мусора, строительные материалы, старая одежда, остатки пищи. «А также, видимо, они прямо здесь ходили в туалет, потому что нигде поблизости нет оборудованного места, чтобы справлять нужду», — замечает одна из жительниц дома. Из всего перечня ремонтных работ в подвале заменили только узел холодной воды, но сделали это тяп-ляп — так что постоянно течет.

Наконец, смотрим фасад дома: главная его достопримечательность сегодня — след от выпавшего куска штукатурки с четвертого этажа (причем он упал прямо на выезжающий из двора автомобиль). После ремонта по стенам дома уже пошли трещины и пятна от влаги — результат проведения фасадных работ уже в холода. «В смете была указана акриловая краска, а мазали латексной, — поясняет председатель дома Дмитрий, — Она ложится тонким слоем и боится перепадов температуры. Весной вся эта покраска уже начнет осыпаться».

По словам Дмитрия, он и другие жильцы не раз обращался в региональный фонд капремонта с вопросом о том, почему именно ООО «Линкор» было выбрано подрядчиком работ. В ответ пришла отписка, в которой сказано, что данная компания соответствует всем требованиям. Замдиректора «Линкора» Андрей Мулуков, к которому мы обратились за комментариями, услышав адрес Малышева, 27 раздраженно заявил, что он на больничном и ничего не знает про этот дом. «Что вы меня мучаете?!» — были его последние слова, после чего он бросил трубку.