Курировать оценку кадастровой стоимости недвижимости поручат МУГИСО

В Свердловской области будет создана бюджетная организация, которая займется оценкой кадастровой стоимости недвижимости. Об этом на пресс-конференции в Екатеринбурге во вторник, 13 декабря, сообщил замначальника землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости свердловского управления Росреестра Виктор Лузин.

Сейчас в России оценкой кадастровой стоимости земельных участков, имущественных комплексов, торговых центров, квартир и дач занимаются независимые оценщики на основе выигранных конкурсов. Однако летом был принят федеральный закон, который вступает в силу с начала 2017 года. По нему оценкой недвижимости займутся бюджетные организации, созданные при исполнительных органах субъектов РФ. В случае со Свердловской областью — это МУГИСО, уточнил Виктор Лузин.

По его словам, скорее всего, учреждение появится в 2017 году и в 2018—2019 годах начнет работать по оценке кадастровой стоимости. Оно будет накапливать и анализировать базы данных, самостоятельно проводить оценку, уточнять и исправлять ошибки, допущенные предыдущими оценщиками.

«Когда одна организация провела оценку, она получила одни результаты, через пять лет другая организация провела оценку и результаты — другие. Результаты могут сильно отличаться, даже в 10 раз. Для собственника изменение кадастровой стоимости в разы — это очень существенно. Я понимаю, если в сторону понижения, а если в сторону понижения?», — объяснил необходимость нововведения Виктор Лузин.

По оценке Виктора Лузина, только за 2016 год в комиссию по спорам при территориальном управлении Росреестра было подано 1500 заявлений на оспаривание кадастровой стоимости.