«Ютэйр» и застройщик приняли важное решение о судьбе жилых домов возле аэропорта

Администрация Тюмени, АО «Сибстройсервис» и авиакомпания «Ютэйр» подписали мировое соглашение, согласно которому теперь ничто не препятствует тюменскому застройщику возводить жилые дома на территории, прилегающей к аэропорту Плеханово, а у авиакомпании появится новая санитарно-защитная зона.

«Мы подписали данное соглашение. Жильцы и дольщики могут быть спокойны: строительство ЖК „Москва“ продолжается в нормальном режиме», — заявил «URA.RU» исполнительный директор АО «Сибстройсервис» Павел Юрочкин.

Как сообщили в АО, застройщик являлся третьим участником данного соглашения и к судебным разбирательствам привлекался как третья сторона, а не как ответчик. Тем не менее компании придется нести ряд существенных расходов, чтобы урегулировать мирным путем конфликт, который возник на почве споров за территорию вокруг аэропорта Плеханово. На данный момент компания-застройщик уже заплатила 800 тыс. рублей за проект новой санитарно-защитной зоны, который разрабатывался для аэропорта Плеханово. По словам источника в «Сибстройсервисе», перенос самой зоны застройщик произведет также за свой счет.

Несмотря на существенные расходы, мировое соглашение, к которому все стороны конфликта шли несколько лет, позволило сэкономить сторонам приличную сумму. Изначально все издержки по формированию новой защитной зоны и усилению звукозащиты жилых домов оценивались в сумму более чем 400 миллионов рублей. Проект, выполненный по заказу застройщика, позволяет не вносить корректировки в архитектурные и строительные решения жилых домов. «Изначально планировалось, что нам придется устанавливать новые усиленные стеклопакеты и строить звукозащитные ограждения, — говорят в „Сибстройсервисе“. — Согласно принятому решению о переносе санитарно-защитной зоны, в наших домах не будет превышен уровень шума».

Оценить, в какую сумму обошлась «экономия», в компании затруднились, но уточнили, что предполагалось, что все расходы по переносу защитных зон «Сибстройсервис» и «Ютэйр» будут нести совместно. Компании «Ютэйр» также пришлось пойти на уступки и соблюдать допустимые нормы спокойствия граждан — активные часы в Плеханово заканчиваются в 17:00.

Судебные разбирательства по поводу территории вокруг аэропорта продолжались более полутора лет. Так, в июле этого года судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ отправила в суд первой инстанции на пересмотр иск авиакомпании «Ютэйр» к администрации Тюмени о признании незаконным разрешения на строительство комплекса «Московский квартал» рядом с аэропортом Плеханово. Авиакомпания заявляла в суде, что строительство жилых 12-этажных зданий в районе аэропорта создает угрозу безопасности полетов. Нижестоящие суды посчитали, что признание разрешения на строительство незаконным нарушит права дольщиков. Администрация города заявляла, что земельный участок, выделенный под строительство ЖК «Москва», не имел каких-либо ограничений.