В Перми обострился конфликт из-за земли под театр для Курентзиса

В Арбитражный суд Пермского края поступило заявление от ООО «Авенида» к краевому правительству. Пермский застройщик и местные власти не могут договориться о судьбе земли на улице Окулова. Фирма хочет построить там дом, а чиновники — здание театра оперы и балета для знаменитого дирижера Теодора Курентзиса, контракт которого истекает в 2021 году. Переезд труппы в новое помещение — одно из его условий для продолжения работы в Перми.

«Авенида» решила оспорить проект межевания земли, который подготовил «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края». В документе говорится, что землю нужно изъять у собственников для установки трех трансформаторных подстанций — это первый этап строительства театра оперы и балета. Второй — проектирование, третий — само строительство.

Власти хотят выкупить дома № 11, 12, 13 по улице Окулова (площадка у Камы у более 50 частных собственников (в том числе владельцы долей). С каждым из них предстоит договориться о цене, возможно, это придется делать в суде. Процессы могут затянутся на несколько лет. При этом в Минстрое «URA.RU» сообщили, что окончательного решения о месте размещения театра все еще нет.

Министерство рассматривает две площадки — на Окулова и на Разгуляе. При этом «из-за долгого выбора земельного участка [для театра] и его оформления» бюджет Минстроя урезали на 186,5 млн в 2018 году, говорится в пояснительной записке к законопроекту краевой казны на трехлетку. Ведомство получит 415 млн рублей на строительство только через два года. Перед этим чиновникам предстоит разработать документацию за 2,5 млн рублей.

Что касается площадки на Разгуляе, то там недавно закончилось обследование земли. Минстрой получил результаты лабораторных исследований. Исходя из них, эксперты определили необходимые характеристики будущего здания и дорожной инфраструктуры, сообщили корреспонденту «URA.RU» в министерстве. Однако огласить необходимые параметры будущих строений отказались.

Ранее концепцию строительства театра на этом участке представило архитектурное бюро MLA+, но предложение раскритиковали пермские архитекторы, так как на площадке мало места. В случае строительства новой сцены там вход в культурное учреждение расположится в нескольких метрах от трамвайной остановки и у театра не будет пространства вокруг — сквера или зоны для отдыха. По оценкам архитектора Игоря Лугового, на проект потребуется 6-8 млрд рублей инвестиция, но хорошего результата это не даст.