Минстрой нашел способ избавиться от долгостроев

Минстрой разработает единую систему государственного надзора за долевым строительством. Возглавляемое Владимиром Якушевым ведомство уже попросило контролирующие органы прислать свои предложения и рекомендации. Они станут основой методички для расчета нормативов, необходимых для проверок застройщиков.

Новая система контроля, как рассказали «Известиям» в министерстве, нужна в условиях изменившегося законодательства о долевом строительстве, которое предлагает переход к банковскому сопровождению и эскроу-счетам (деньги на них замораживаются до ввода дома в эксплуатацию). Все это в тоге поможет не допустить появления новых обманутых дольщиков.

Новые требования, как отметили в ведомстве, должны разрабатываться с учетом специфики работы и накопленного опыта контролирующих органов. Сейчас за ходом строек следят по ежеквартальным отчетам компаний и с помощью «трех символических нормативов»: обеспеченность взятых обязательств, целевое использование денег и безубыточность. Вот только на практике по ним невозможно определить финансовую устойчивость застройщика.

С 1 сентября 2018 года застройщики должны перейти на банковское сопровождение проектов и открыть расчетный счет в уполномоченной финансовой организации. Однако банки до сих пор не имеют понимания, что им контролировать. Перечень документов, который они могут запрашивать при контроле операций застройщиков, до сих пор не согласован.