Новый закон может оставить обманутых дольщиков без жилья

Строительство домов для обманутых дольщиков может быть остановлено. Финансирование таких объектов существенно усложнил обновленный закон о долевом строительстве.

Застройщики из столичного региона опасаются, что не смогут выполнить взятые на себя обязательства, пишут «Ведомости». Согласно новым поправкам в закон о долевом строительстве, которые вступили в силу 1 июля 2018 года, деньги дольщиков могут использоваться только для строительства тех домов, в которых они приобрели квартиры. При этом с 1 сентября этого года на каждое разрешение на строительство застройщик должен будет заводить в банке отдельный счет — с их помощью будет контролироваться расходование средств дольщиков.

По словам одного из застройщиков, именно необходимость банковского сопровождения не позволит тратить привлеченные у дольщиков средства на завершение строительства проблемных домов. Получив от строительной организации платежное поручение об оплате расходов по такому объекту, банк должен будет отказать в проведении операции, сообщив об этом в Фонд защиты прав дольщиков. Из-за этого работа строительной организации может быть приостановлена.

По последним данным, в России насчитывается 880 проблемных объектов, а обманутыми дольщиками признаны 34 тысячи человек. Предполагается, что поправки в закон о долевом строительстве помогут исправить эту ситуацию. Также сообщалось, что с 2020 года власти могут запретить продажу недостроенного жилья.