Правительство Тюменской области нашло, кого «нагрузить» дополнительными налогами

В Тюменской области дополнительный налог на недвижимость заплатят владельцы небольших торговых и административно-деловых центров. В настоящий момент этот налог, привязанный к кадастровой стоимости строения, платят только ТЦ площадью более 8 тыс. квадратных метров, которые были построены до 2012 года. Региональное правительство внесло в областную думу законопроект, по которому в число таких налогоплательщиков войдут торговые центры площадью более 5 тыс. квадратных метров, построенные до начала 2013 года, что де-факто увеличивает нагрузку на тюменский бизнес.

Правда, тюменские власти введут небольшой переходный период — в 2019 году новые налогоплательщики должны будут отдать в бюджет 1,5% от кадастровой стоимости своего ТЦ, а в 2020-м — выйти на уровень 2%, который сейчас платят все крупные девелоперы. Депутат облдумы, член комитета по бюджету Иван Левченко (КПРФ) считает, что эта мера лишь навредит бизнесу в регионе, не дав практически ничего взамен. По словам парламентария, не стоит думать, что владельцы торговых центров зарабатывают много денег — даже поверхностный анализ показывает, что торговые площади в Тюмени простаивают. «Скорее всего, принятие этого закона приведет к тому, что владельцы небольших торговых центров распродадут их по этажам своим родственникам, чтобы у каждого было меньше 5000 квадратных метров — и все», — считает Левченко.

Бизнес-омбудсмен Тюменской области Лариса Невидайло согласна с тем, что налоговая нагрузка на предпринимателей вырастет, но подчеркивает, что в Тюменской области по сравнению с другими субъектами федерации этот процесс идет плавно. «Параллельно мы прорабатываем вопрос о том, чтобы ввести налоговую льготу на недвижимость для предпринимателей, владеющих недвижимостью менее 150 квадратных метров», — рассказала уполномоченная по защите прав бизнеса. В пресс-службе правительства Тюменской области пообещали «URA.RU» прокомментировать эту ситуацию в самое ближайшее время.

Напомним, в 2014 году областной закон «О налоге на имущество организаций» предполагал, что платить налог на недвижимость исходя из кадастровой стоимости будут торговые и административно-деловые центры площадью более 10 тыс. квадратных метров. С тех пор этот показатель планомерно снижается.