Минобороны продает участок у стен Кремля за 1,25 млрд рублей

Министерство обороны России продает за 1,25 млрд рублей участок рядом с Кремлем. Эксперты уверены, что итоговая цена сделки может оказаться гораздо выше.

На аукцион выставлена территория общей площадью в 1,36 га на Садовнической улице, которая примыкает к Садовнической набережной Водоотводного канала (остров Балчуг). На участке расположены 13 различных зданий и сооружений общей площадью 7,8 тыс. кв. м. Объявление появилось на сайте агента правительства по вовлечению неэффективно используемых участков «Дом.РФ». Аукцион должен пройти в середине ноября.

Представители рынка считают, что площадка может уйти с молотка за цену больше, чем указана в начальной стоимости. Аукцион является единственным предложением в открытой продаже в такой премиальной локации, передает газета «Коммерсант».

Участок Минобороны имеет высокий потенциал, так как подходит «для реализации жилого проекта или строительства апартаментов, считает партнер компании Colliers International Владимир Сергунин. Такие факторы являются предпосылками для увеличения итоговой стоимости участка вплоть до 1,3 млрд рублей, утверждает партнер департамента оценки Cushman & Wakefield Олег Такоев.