В нефтяном районе ХМАО начались махинации с аварийным жильем. Развалюхи скупают за бесценок и требуют у властей миллионы

В Сургутском районе появился новый вид махинаций — югорчане покупают квартиры в заведомо непригодных для проживания домах, а потом требуют у властей миллионы рублей.

Один из последних случаев был в поселке Солнечный. Алена Метлицкая купила квартиру за один млн рублей (площадью 28 квадратных метров) в доме, который был признан непригодным для жилья, а позднее получил статус аварийного и попал под снос. Это жилище независимые эксперты оценили в 900 тысяч рублей — столько денег за снос дома ей предложила администрация. Но женщина представила собственную экспертизу, по которой квартира в развалюхе стоит, как однокомнатная в новостройке — 1,9 млн рублей. После этого Метлицкая начала жаловаться во все возможные инстанции, что ее с детьми выселяют на улицу.

В администрации Сургутского района отметили, что Метлицкой, равно как и другим жителям, у которых нет возможности купить новое жилье после сноса аварийных домов, предоставляют рассрочку на десять лет за счет местного бюджета. «Прекрасно понимая, что для многих жителей выплата разницы в стоимости жилья является весьма значимой суммой, районная администрация предусмотрела возможность предоставления рассрочки платежа до 5 лет. Для льготных категорий граждан этот срок увеличен до 10 лет. Алена Метлицкая, как многодетная мать, могла бы оформить это право. В таком случае в течение десяти лет ей придется платить меньше 6,6 тыс. рублей в месяц за нее. Проценты по ипотеке гораздо больше. Но заявительница в администрацию Солнечного за оформлением документов даже не обращалась», — говорит директор департамента управления муниципальным имуществом администрации Сургутского района Вячеслав Шагин.

Более того, по данным источников «URA.RU», женщина ни дня не прожила в этой квартире, сдавая ее в аренду. «Возникает вопрос, на что рассчитывала женщина, когда приобретала жилье? Аналогичная студия площадью в 28 квадратных метров в новостройке стоит полтора миллиона рублей. Неужели она рассчитывала, что ее квартира в аварийной деревяшке будет стоить такие же деньги или даже больше? Естественно, что с каждым годом стоимость квартиры в таком доме не растет, а падает», — комментирует первый заместитель директора филиала федеральной риэлторской компании «Этажи» в Сургуте Наталья Лемец.

Инсайдеры предполагают, что Алена Метлицкая изначально планировала нажиться на сносе аварийного жилья. «Бывают ситуации, когда такие предприимчивые деятели ошибаются в своих расчетах и затем, чтобы исправить ситуацию, пытаются спекулировать на своем социальном положении», — считает руководитель АНО «Центр правовой поддержки «Югорский СоветникЪ» Алексей Редькин.

С самой Метлицкой на момент публикации связаться не удалось. Отметим, ликвидация аварийного жилья — это установка федерального центра. На 1 января 2018 года в ХМАО насчитывалось около 600-700 тыс. квадратных метров такого жилфонда.