Названы регионы с самой доступной арендой жилья. В лидерах — Северный Урал

Несмотря на то, что порядка 85% российских семей имеют собственную жилплощадь, вопрос аренды квартир остается актуальным. Особенно это касается семей с детьми: на аренду жилья им приходится тратить до 70% своих средств.

При составлении рейтинга были использованы официальные данные Росстата, сообщает РИА «Новости». За основу брались средний совокупный доход семьи в регионе и средняя стоимость найма двухкомнатной квартиры (оценивались возможности аренды для семьи из двоих работающих взрослых и двоих несовершеннолетних). В итоге первые две строки рейтинга заняли уральские регионы — Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа. Более половины семей с детьми могут там позволить себе жизнь на съемной квартире. В тройку лидеров также вошел Санкт-Петербург.

Более 45% семей могут позволить себе съемную «двушку» в Кемеровской, Ленинградской, Мурманской, Иркутской областях и Чукотском автономном округе. Эксперты приходят при этом к выводу, что на доступность аренды жилья влияют не только средние доходы по региону, но и объемы жилищного фонда. Так, в северных регионах этот объем достаточно велик: здесь много строили еще при советской власти, да и сейчас они являются лидерам в жилищном строительстве.

Показатель «выше среднего» характерен еще для 25 регионов страны, в которых более 35% семей имеют возможность найма квартиры. В их числе оказались Тюменская, Челябинская области и Пермский край. Примечательно, что снять квартиру в Москве оказывается проще, чем в Челябинске, а в Подмосковье квартиры более доступны, чем в Прикамье. Интересно также, что при соотношении «доходы — стоимость аренды» Свердловская область оказалась лишь на 44 месте, а Курганская — на 61. Здесь наем жилья могут позволить себе лишь 33,3% и 27,4% семей соответственно.

Прогнозируется, в ближайшие годы спрос на аренду не будет высоким. Это во многом связано с «демографической ямой» 90-х — самостоятельную жизнь сейчас начинает относительно мало молодых семей. Следовательно, в 2019 году при умеренном росте реальных зарплат можно ожидать небольшое повышение доступности арендных квартир.