Расселение пострадавшего от взрыва газа дома в Магнитогорске изменит рынок недвижимости

Покупка за счет государства 623 квартир для расселения дома, пострадавшего от взрыва, в Магнитогорске повлияет на местный рынок недвижимости. Вложение в рынок более миллиарда рублей может увеличить стоимость квадратного метра, считают эксперты.

Директор центра недвижимости и ипотеки «Дом мечты» Альфиза Панова сообщила «URA.RU», что массовая скупка буквально взорвет рынок. «Если денег достаточно для покупки всех свободных квартир, но будет дефицит жилья, то цены однозначно вырастут. Продавать квартиры будут по завышенной стоимости», — прогнозирует эксперт.

Ранее губернатор Борис Дубровский заявил, что на расселение дома уйдет год. С этим согласна и эксперт на рынке недвижимости Любовь Волкова. «Жилья бы хватило, в том числе и за счет „вторички“, если бы расселяли только два подъезда, как предполагалось раньше, — отметила эксперт. — Такого большого объема нет». Волкова сообщила, что есть несколько новых домов в районе Зеленого лога и на улице Лесопарковой у экопарка. Но и этого не хватит, чтобы уже сейчас расселить большой, 12-подъездный, дом.

Первый этаж дома занимают торговый комплекс «Зори Урала» и другая недвижимость, которая попадает под снос. «Свободных площадей, куда могут перейти арендаторы, в городе достаточно», — отметила эксперт. Неясен вопрос с компенсацией для владельцев коммерческой недвижимости в пострадавшем доме.

Поручение губернатору Дубровскому расселить дом 164 на проспекте Карла Маркса дал президент РФ Владимир Путин. В этом доме из-за взрыва газа рано утром 31 декабря погибли 39 человек. После в интернете стала набирать голоса петиция за расселение всего дома. Губернатор Борис Дубровский назвал это «пляской на костях» и попросил дождаться окончательных результатов экспертизы здания.