Уральские экономисты поддержали идею ипотечных каникул, но попросили не забывать о рисках

При введении ипотечных каникул необходимо учитывать ряд факторов, которые важны не только для заемщиков, но и для банков, заявил «URA.RU» декан экономического факультета ПГНИУ Михаил Городилов. Так эксперт прокомментировал идею президента России Владимира Путина, высказанную во время ежегодного послания Федеральному Собранию, об ипотечных каникулах для граждан, временно лишившихся дохода.

Городилов напомнил, что во второй половине 2014 года резко увеличился курс иностранной валюты по отношению к рублю, и платежи по кредитам, взятым гражданами в валюте, выросли в несколько раз. Многие должники-физлица стали банкротами. «В той ситуации позиция судов по искам заемщиков была принципиальной: рост курса не является непредвиденной или чрезвычайной ситуацией и условия кредитных договоров не могут быть пересмотрены», — пояснил Городилов. Именно поэтому изменение позиции государства по данному вопросу в пользу ипотечных заемщиков ему импонирует.

При этом, по мнению Городилова, простое «уравнивание» всех заемщиков неправильно. «Если заемщик оказался в непредвиденной сложной жизненной ситуации — это одно. Но есть случаи, когда человек заранее идет на риск и не намерен платить», — пояснил собеседник «URA.RU». В этих условиях могут пострадать банки, а вслед за ними и вкладчики. Поэтому ипотечные каникулы для заемщиков должны рассматриваться индивидуально и действительно быть мерой социальной помощи.

Ранее «URA.RU» писало, что ипотечные каникулы для граждан, лишившихся постоянного источника дохода, будут длиться шесть месяцев.