Земля в центре Екатеринбурга, где спилили деревья, была продана за бесценок

Земля на улице Вайнера в Екатеринбурге, где предприниматель спилил несколько деревьев, была выкуплена по необычно низкой цене для центра города. На эту деталь обратил внимание аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, ознакомившись с характеристиками участка на публичной кадастровой карте Росреестра.

Советник главы города Екатерина Куземка ранее опубликовала на своей странице в Facebook (деятельность запрещена в РФ) договор от 2017 года, по которому свердловское министерство по управлению госимуществом (МУГИСО) продало землю на Вайнера предпринимателю Марии Морозовой под объекты торговли. Стоимость сделки составила два миллиона рублей.

При этом из публичной кадастровой карты следует, что площадь данного участка — 563 квадратных метра, а кадастровая стоимость — 13,8 млн рублей.

«Часто кадастровая стоимость бывает завышена относительно рыночной. Но здесь цена земли близка к расценкам в коттеджных поселках, очевидно, что она невысокая, — сказал „URA.RU“ Хорьков. — Вопрос и в том, какой вообще смысл продавать землю вместо того, чтобы сделать одно из ключевых мест города более уютным».

Помощник главы МУГИСО Марина Юрченко ответила «URA.RU», что предприниматель выкупил землю после того, как приобрел нежилое здание на нем. При таком условии по закону участок под объектом продается за 15% от кадастровой стоимости. На замечание журналиста «URA.RU» о том, что на картах не видно никакого здания на территории, Юрченко ответила, что у МУГИСО нет другой информации о данном строении.

Вайнера — главная пешеходная улица Екатеринбурга. На днях жители в соцсетях сообщили, что неизвестные вырубили здесь несколько кленов.