Рынок строительства на Ямале обвалился из-за новых законов

Число введенных жилых квадратных метров в мае этого года на Ямале существенно сократилось. Строители сдали всего 22,4% от показателей мая 2018 года. Об этом говорится в докладе Тюменьстата. В окружном правительстве связывают падение с новыми законами об эскроу-счетах.

Так, по данным статистики, в мае 2019 было сдано 3,8 тысячи квадратных метров общей площади жилых помещений, а в мае прошлого — уже 17,1 тысячи квадратных метров. В январе и феврале 2019 года в общей сложности было построено 7,1 тысячи «квадратов». После резкого скачка в марте 2019 года (17,6 тысяч кв. м.) темпы строительства пошли на убыль. Уже в апреле количество вводимой жилплощади оказалось на отметке 4,4 тысячи «квадратов». По данным Тюменьстата, за пять месяцев этого года построено 32,9 тысячи квадратных метров жилья, тогда как в прошлом году за это же время строители возвели 34,9 тысячи «квадратов».

В пресс-службе окружного правительства «URA.RU» сообщили, что объекты, запланированные к вводу в эксплуатацию в конце четвертого квартала 2018 года, были сданы в первом квартале 2019 года. «Уменьшение темпов строительства в мае обусловлено графиками реализации инвестиционных проектов и изменениями в законодательстве РФ в связи с переходом строителей на эскроу-счета с 1 июля 2019 года», — подчеркнули в пресс-службе. Эскроу-счет — один из видов условного счета, в котором банк выступает посредником и гарантом проведения честной сделки между продавцом и покупателем.

Глава ЯНАО Дмитрий Артюхов ранее отмечал, что в ближайшие пять лет темпы ввода жилья в регионе должны достигнуть показателя 260 тыс. квадратных метров за год. «Те проекты, начало которых сегодня мы видим, будут завершены в 2022 году. Как устроен процесс: девять месяцев — проектирование, два с половиной года — стройка. Если произошла какая-то ошибка с земельным участком, то срок уже четыре — четыре с половиной года. Этого мы стараемся не допускать», — отметил губернатор. Он также заявлял, что в округе уже запущены жилищные программы, в том числе по переселению из ветхого и аварийного жилья.