Верховный суд объяснил, как отсудить миллионы за плохую дачу

Граждане, которые приобрели некачественную дачу, могут отсудить у продавца не только ее полную стоимость, но и солидную неустойку. Это следует из соответствующих разъяснений Верховного суда РФ по итогам одного из подобных споров.

«Жительница Липецкой области в 2015 году решила купить себе участок с домиком. Вариант нашелся у местного предпринимателя. Стоила дача больше трех миллионов рублей. Вскоре после покупки гражданка убедилась — она приобрела очень плохой дом, в котором обитать нельзя. Женщина отказалась от покупки и потребовала деньги назад. Но вернуть уплаченные их удалось лишь через суд», — пишет «Российская газета».

Истица потребовала у бизнесмена, продавшего ей плохую дачу, 3,5 млн рублей и еще 150 тысяч в качестве морального вреда. Районный и областной суды встали на сторону женщины, однако существенно снизили причитающуюся ей сумму (согласно их решениям, предпринимателю пришлось бы выплатить лишь чуть более 100 тыс. рублей).

Верховный суд РФ отменил решения нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение. В ВС отметили, что размер компенсации морального вреда совсем не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Факт нарушения прав потребителя «за иной период» является достаточным условием для удовлетворения иска о компенсации морального вреда и штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.