В Тюмени значительно подешевела ипотека

За лето текущего года условия кредитования для клиентов улучшили 12 банков в Тюмени. Уменьшение ипотечных ставок связано со снижением Центробанком ключевой ставки.

«На сегодняшний день складываются благоприятные условия для покупки квартиры в ипотеку. Банки улучшают условия кредитования, цены на недвижимость еще не достигли своего максимума», — объясняет руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» Ирина Пономарчук.

Сейчас средняя ипотечная ставка для покупателей вторичной недвижимости и квартир в новостройках в Тюмени составляет 9,5%. Однако, по словам Ирины Пономарчук, доступно более выгодное предложение по ипотеке — ставка ниже, чем в банке. Это возможно в компании «Этажи», клиентам которой банки предоставляют скидки на ипотечную ставку до 0,8%*.

В начале лета Центробанк первый раз за год снизил ключевую ставку, а уже 26 июля произошло второе снижение до 7,25% годовых. Также 14 августа президент России Владимир Путин на встрече с председателем правления ВТБ Андреем Костиным проанонсировал дальнейшее снижение ипотечных ставок до конца года.

«В этом году еще состоятся новые заседания ЦБ РФ, ближайшее — осенью, где ключевая ставка может быть пересмотрена. Однако не стоит откладывать покупку квартиры в надежде на новое снижение, — советует Ирина Пономарчук. — Ипотеку всегда можно рефинансировать под более низкий процент, а стоимость квартир на рынках вторичной и первичной недвижимости может ощутимо вырасти за время ожидания наиболее низких ставок».

*Гарантия низкой ставки заключается в предоставлении консультационных и посреднических услуг по получению положительного решения банка о выдаче ипотечного кредита для клиента по стандартным условиям кредитования Банка/кредитной организации, предоставляемым в рамках программы ипотечного кредитования или с учетом скидки по процентной годовой ставке, предоставляемой клиентам компании «Этажи». Компания «Этажи» гарантирует, что подача заявки на одобрение ипотеки через компанию «Этажи» не может привести к увеличению ставки, по сравнению с самостоятельным обращением в кредитную организацию/Банк за ипотечным кредитом по соответствующей программе, с учетом даты подачи заявки, срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита, вида приобретаемой и/или закладываемой недвижимости, оплаты/неоплаты комиссий банка за снижение процентной ставки, заключении аналогичного договора страхования, с привлечением тех же созаемщиков, поручителей и залогодателей, по тому же пакету документов, что и при подаче через Компанию «Этажи». При подаче заявки через компанию «Этажи», банками-партнерами предоставляются скидки по годовой процентной ставке, надбавки к ставке отсутствуют. Список банков, оказывающих финансовую услугу: Банк Союз (АО), Стройлесбанк (ООО), Совкомбанк (ПАО), Промсвязьбанк (ПАО), Россельхозбанк (АО), Газпромбанк (АО), Райффайзенбанк (АО), Сбербанк (ПАО), ВТБ (ПАО), Банк УРАЛСИБ (ПАО), Запсибкомбанк (ПАО), Дом.рф (АО), Юникредит банк (АО), АК Барс (ПАО), АКБ Связь-банк (ПАО), Транскапиталбанк (ПАО), Сургутнефтегазбанк (АО), Уральский банк развития и реконструкции (ПАО), Росбанк (ПАО), Альфа-банк (АО), ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».