Российские застройщики массово уходят с рынка. Под угрозой — 17,4 млн квадратных метров жилья

К концу 2019 года список застройщиков, находящихся в активной стадии банкротства, насчитывает 508 компаний. О такой ситуации на рынке свидетельствуют сведения Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).

«Российские застройщики массово уходят с рынка. Если в начале 2018 года в активной стадии банкротства находились около 240 компаний, то к концу 2019-го их количество уже достигло 508», — сообщает газета «Известия».

Ситуация на рынке привела к тому, что в Едином реестре проблемных объектов, ведением которого занимается ДОМ.РФ, на данный момент числятся объекты общей площадью 17,4 млн квадратных метров. Кроме недостроенных проектов в перечне оказались также дома, сроки возведения которых просрочены минимум на полгода.

Издание отмечает, что в октябре 2019 года в России насчитывалось 200 тысяч дольщиков, которые находятся в зоне риска. Однако это число в ближайшее время может достичь отметки в 400 тысяч. «Действительно, количество обманутых дольщиков растет в геометрической прогрессии», — считает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.

Ситуация на рынке стала ожидаемым следствие перехода на проектное финансирование, из-за которого девелоперы должны просить кредиты у банка, не имея возможности использовать для строительства средства дольщиков. Однако не все застройщики соответствуют требованиям банков, из-за чего компании и начали массово покидать рынок, подчеркивает эксперт.

Среди других причин специалисты издания называются повышение налогов, в том числе рост НДС до 20%, а также проблемы маленьких компаний с получением госзаказов на строительство инфраструктуры.