Челябинцы во время карантина раскупают жилье, которое год не пользовалось спросом

Экономический кризис, начавшийся из-за коронавируса, повлиял на сделки с жильем в Челябинске. Об этом URA.RU сообщил руководитель Российской гильдии риелторов Арсен Унанян. При этом средняя стоимость квадратного метра фактически не изменилась.

То, что средняя цена в Челябинске осталась прежней, показывает и сайт «Риэлтимаг. Недвижимость». Согласно данным сайта, стоимость квадратного метра в Челябинске в апреле составляет 39 тыс. 965 рублей за квадратный метр. Такие же цифры были 13 марта, до введения карантина в регионе.

«Цена в Челябинске и так одна из самых низких в стране, — отмечает Унанян. — Падать уже некуда, но наблюдаются другие изменения». Так, по его словам, есть оживление на рынке так называемого хорошего жилья, стоимостью от семи до десяти миллионов рублей.

«Не путайте с элитным жильем, где цены до 30 млн рублей, — уточняет Унанян. — Это жилье еще с прошлого года спросом не пользуется. Но сейчас стали покупать те, у кого есть деньги, именно хорошие квартиры, для больших семей. Это жилье в продаже еще с прошлого года. Его, к примеру, покупают руководители предприятий. Неизвестно, как изменится цена, да и продавцы могут его снять с продажи».

Что касается массового дешевого жилья, то на этом рынке тоже заметны перемены. «К примеру, кто-то боится обвала рубля и хочет вложить деньги в жилье, для подрастающих детей. Между готовым строящимся жильем на окраине, в Чурилово, например, и вторичным жильем, чаще выбирают вторичку».

По словам Унаняна, это связано с тем, что люди боятся, что стройка может остановиться и тогда готового жилья не дождаться. Кроме того, новые квартиры требуют дополнительных вложений на ремонт.

«В стройке надо выбирать проекты с отделкой или уникальные предложения, у которых нет аналогов», — отметил он.