На Урале взвинтили цены на загородную недвижимость

В Екатеринбурге из-за карантина взлетел спрос на загородную недвижимость. Как следствие стали дорожать сами объекты. Уральцы массово арендуют коттеджи, чтобы изолироваться там на время пандемии, и готовы даже переплачивать за услугу, говорят риелторы.

«Спрос на аренду домов вырос минимум в 3-4 раза. Приоритетная локация — 20 км от Екатеринбурга, но сдаются дома и в 100 км от города. В эконом-сегменте садовые участки отдают по цене до 30 тысяч рублей в месяц, в сегменте премиум ценник варьируется от 50 до 300 тысяч», — рассказал URA.RU эксперт по недвижимости Сергей Лоскутов.

На сайте «Авито» в разделе «Недвижимость» полсотни предложений. Здесь и дачи на пяти сотках за 14,5 тысяч рублей в месяц, и коттеджи на двадцати за 170-250 тысяч. Риелтору Ольге Шафиевой, которая занимается продажей коттеджей, за последние две недели позвонили по всем объектам с просьбой сдать их в аренду. «Люди готовы арендовать дома за 200-300 тысяч в месяц, хотя ранее их сдавали за 120-150 тысяч», — поделилась Шафиева.

По словам эксперта по элитной недвижимости Павла Боровикова, «приличные коттеджи» с бюджетом в 100-200 тысяч рублей закончились еще 2-3 недели назад. Сейчас ценник на элитное жилье доходит до 400 тысяч. То же самое с продажей загородной недвижимости — удалось продать объекты, которые не могли найти покупателей год. «Но это касается только коттеджей с хорошей архитектурой и современным интерьером. Дома в стиле „уральский ар-деко“ так и стоят без просмотров», — рассказал Боровиков.

Спрос повысился также на приобретение земельных участков. «В одном из коттеджных поселков, где мы реализуем жилье, в день по 2-3 человека приезжают смотреть объекты», — рассказал эксперт по недвижимости Алексей Шаклеин.